上海张江开文园区招商电话-写字楼2025最新租赁信息-办公楼详情@电子地图、位置详情、交通指引、周边环境

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上海张江开文园区，也称为张江368文化产业园或Kaiwen Building，以下是对该园区的详细介绍：

一、地理位置及交通

- 地址：上海市浦东新区张江路368号，坐落于张江高科技园区的核心地带，紧邻张江中轴道路张江路。

- 交通：距离地铁2号线广兰路站约1000米，靠近地铁21号线的多个站点，如高斯路站和龙东大道站，同时门口有多条公交线路，如申川专线、609、961、977等，交通极为便利。

二、园区概况

竣工时间：2012年。

总建筑面积：11375平方米。

- 设计理念：采用现代而优雅的设计，将玻璃幕墙和钢结构相结合，营造出明亮且通透的内部空间。

三、设施与服务

- 办公设施：配备了三菱或瑞士迅达品牌的高速电梯、自动扶梯、宽敞的大堂以及分体或集中式中央空调系统。

- 会议室：提供多功能会议室，满足企业日常办公和商务会议的各种需求。

通讯系统：拥有先进的通讯系统。

- 物业管理：由上海开文物业管理有限公司负责运维，提供24小时安保监控、专业的维护团队和亲切的客户服务，物业管理费在6.00\~8.80元/平米/月之间。

- 停车位：拥有丰富的停车位资源，包括地上56个和地下127个车位，满足企业员工和访客的停车需求。

四、周边环境

- 银行：周边有中国银行、农业银行、工商银行、建设银行、交通银行、上海银行、中信银行等各大银行，方便企业处理日常金融业务。

- 购物中心：周边有汇智国际商业中心、长泰广场、传奇广场等购物中心，满足员工和客户的购物需求。

- 医疗资源：曙光医院、浦东新区妇幼保健院、上海儿童医学中心等医疗机构均位于附近，为员工提供便捷的医疗保障。

- 教育资源：周边有浦东新区第二中心小学（张江校区）、华东师大张江实验中学等学校，为企业员工子女的教育提供了便利。

五、入驻企业

张江开文园区吸引了众多高科技企业和跨国公司的入驻，这些企业在这里共同成长，形成了良好的商业氛围。园区还定期举办各种社区活动，促进企业间的交流与合作，为入驻企业提供了更广阔的发展空间。

六、安全保障

- 安保系统：配备了24小时巡逻系统、监控摄像头以及专业的安保人员，确保入驻企业的安全。

- 访客管理：有效的访客管理系统防止了外来人员的随意进出，为入驻企业提供了更加安全、可靠的办公环境。

综上所述，上海张江开文园区凭借其优越的地理位置、现代的设计理念、完善的设施以及便捷的交通，成为了众多企业理想的商务办公场所。