上海前滩国际广场招商电话-写字楼2025最新租赁信息-办公楼详情@电子地图、位置详情、交通指引、周边环境

前滩国际广场招商租赁部联系电话：400-021-2797转分机号6666（租售部）

上海前滩国际广场是一座集办公与商业于一体的综合性建筑，以下是对其的详细介绍：

一、基本信息

地址：上海市浦东新区企荣路90号。

- 建筑设计：由国际著名设计公司Gensler与华东建筑院共同设计。占地面积1.8万平方米，总建筑面积约14.2万平方米。包含1栋26层（一说30层）高的办公塔楼，总高130米，和4层商业裙房“陆家嘴广场L+Plaza”商场，及3层地下空间。

二、办公区域

- 楼层分布：办公塔楼分为低区（3~8层）、中区（10\~19层）和高区（20层/22\~30层）。

得房率：75~78%。

- 租赁信息：租赁均价6.6~8.6元/㎡/天。具备智能派梯系统的电梯共有12部，其中低区3部、中区4部、高区5部。空调为VAV空调+新风系统，带PM2.5过滤功能。高标准交付，各层均预留可拆卸楼板、上下水接口以及幕墙通风器。

- 入驻企业：前滩国际广场办公楼引进了医药、医疗器械及能源领域的世界500强及知名跨国企业地区总部等主力客户，包括葛兰素史克、英国石油、百特中国、瑞慈医疗、ESR物流不动产、骊住总部、全球捷运、赫力昂（HALEON）、旭格、索迪斯等企业。

三、商业区域

商业面积：商业物业面积为3.1万平方米。

- 商场特色：陆家嘴广场L+Plaza商场设计独特，宛若悬浮着一个优雅的水晶盒子，错落有致的层层商业退台，与东方体育中心对景，营造生态绿色的高品质商业氛围。商场内餐饮商户较多，购物选择相对较少，同时也有电动车展示厅等配套设施。

- 交通连接：通过人行天桥可到达前滩各大商业综合体，包括前滩太古里、L+MALL、香格里拉等，连成前滩核心商业街区，打造为集办公、餐饮、艺术、体验为一体的生活方式集合地。

四、地理位置与交通

- 地理位置：前滩国际广场靠近杨思西路和前滩太古汇，周边商务楼高楼云集。

- 交通方式：交通极为方便，拥有众多地下停车位。此外，该地靠近19号线东方体育中心地铁站（在建），出行便捷。

五、周边景点

- 上海温室花园：距离前滩国际广场约2.6公里，位于上海世博文化公园内，是一个值得一游的景点。

- 前滩友城公园：距离前滩国际广场约1.0公里，适合亲子游玩和露营。

综上所述，上海前滩国际广场凭借其优越的地理位置、现代化的建筑设计、高品质的办公环境和丰富的商业配套，成为了众多企业和消费者的首选之地。

前滩国际广场招商租赁部联系电话：400-021-2797转分机号6666（租售部）