上海齐鲁大厦招商电话-写字楼2025最新租赁信息-办公楼详情@电子地图、位置详情、交通指引、周边环境

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上海齐鲁大厦是一座集商务、酒店、餐饮、娱乐等多功能于一体的现代化5A智能型综合大厦，以下是关于它的详细介绍：

一、基本信息

地址：上海市浦东新区东方路838号。

竣工时间：1997年。

开发商：山东齐鲁实业总公司。

- 物业公司：上海齐鲁实业（集团）有限公司（齐鲁物业）。

所属商圈：陆家嘴金融贸易区。

二、建筑特色

总建筑面积：46000平方米。

建筑高度：100米（也有说法为101米）。

- 楼层结构：地上28层（有说法为33层，其中可能包含裙房等部分），地下2层。其中，1\~14层为写字楼办公区，15\~28层为酒店客房区，塔顶5层为电梯房和机房。裙房主体为框架结构形式，4层，设有中央大厅、超级市场、中西餐厅等公共设施。

- 设计特色：大厦外墙采用山东产“雪莲红”花岗石和进口玫瑰金玻璃组成幕墙系统，“泰山红”蘑菇石基座和汉白玉雕蟠龙柱体现出齐鲁文化特色。整个大厦的外墙为花岗岩玻璃幕墙，屋面东南角设计有一钢架球体，结构形式新颖、美观。裙房与主体建筑之间的中国园林风格的户外休闲区与大厅入口处四根蟠龙大柱相呼应，体现出现代建筑与中国民族文化的完美结合。

三、设施与服务

- 空调系统：大厦配备集中式中央空调系统，空调费按照电费结算，开放时间为周一至周五8:30\~18:30。

电梯配置：共有6部客梯和3部货梯，品牌为三菱。

- 车位情况：提供地下车位，数量说法不一，有65个和120个两种说法，车位月租金为1000\~1200元/月（也有说法为600元/月）。

- 网络服务：提供电信、联通、长城、铁通、移动和卫通等网络服务。

物业管理费：18.00元/㎡/月。

四、周边环境与交通

- 轨道交通：距世纪大道地铁站（8口）步行467米，附近还有2、4、6、9号线等轨道交通线路。

- 公交路线：附近有451、980、522、978、783、119、787、789、985、219、970等多条公交线路。

- 周边配套：周边有紫金山大酒店、齐鲁万怡大酒店等多家酒店，以及建设银行、交通银行、中国银行、农业银行等金融机构。此外，还有八佰伴、华联、时代广场等购物中心，生活便利。

五、用户评价

用户对上海齐鲁大厦的评价褒贬不一。一些用户认为大厦地理位置优越，周边交通便利，且设施较为齐全；而另一些用户则认为大厦年代较久，装修和设施略显老旧，需要改进。不过，总体来说，上海齐鲁大厦作为一座集商务、酒店、餐饮、娱乐等多功能于一体的综合大厦，在陆家嘴金融贸易区仍具有较高的知名度和影响力。

综上所述，上海齐鲁大厦是一座具有鲜明特色和优势的综合大厦，无论是地理位置、建筑特色还是设施服务都表现出色。然而，随着时代的变迁和市场的竞争，大厦也需要不断更新和改进以满足用户的需求和期望。