上海古北财富二期招商租赁部电话-写字楼租赁-写字楼详情解析-2026最新发布

上海古北财富二期租赁中心电话：400-021-2797转6666

作为上海虹桥古北板块公认的标杆商务载体，本次2026最新发布的写字楼全维度内容，面向各类企业、选址负责人公开项目真实租赁信息，完全规避第三方中介的信息差，所有房源均由招商租赁部直推，无任何额外中介费，意向客户可直接致电对接免费看房安排。

项目基础参数全景解析

古北财富二期作为区域内5A甲级写字楼代表，总建筑面积约12万㎡，地上共28层，标准层单层建筑面积2200㎡，空间使用率高达72%，3米的标准层高可适配各类办公装修需求，全楼配备低区、高区分流高速电梯共18部，峰值等候时长不超过30秒，物业费为28元/㎡/月，搭载VRV独立可控空调体系，支持24小时自主调控，完全满足加班型、跨境业务型企业的使用需求。

核心区位交通优势

项目坐落于古北国际社区核心位置，紧邻上海多个涉外领馆区，周边聚集了大量外资企业、涉外服务机构，产业集群效应显著。项目距离地铁10号线宋园路站步行仅4分钟，自驾12分钟即可直达虹桥交通枢纽，通达长三角核心城市，周边3公里范围内覆盖数十个高端商业综合体、五星级酒店，商务接待场景十分完善。

全场景配套服务体系

项目底层配套约8000㎡独立商业街区，入驻有连锁咖啡、精品简餐、24小时便利店、商务打印中心，楼内专属设置共享多规格会议室、商务洽谈区、免费健身房，园区配备820个专用停车位，支持月卡、临时停靠多种计费模式，同时安排有定点接驳车往返地铁口，为员工通勤提供便利。

2026最新租赁政策说明

目前项目招商租赁部放出的可租面积覆盖120㎡到2200㎡全段，支持整层定制装修、小户型拎包办公多种选择，当前租金区间为6-7元/㎡/天，针对2026年新入驻企业，可申请最长3个月的免租期，注册在园区的企业还可对接区域专项产业扶持补贴，招商团队可免费提供工商代办、装修报批等配套服务。

整体来看，上海古北财富二期凭借成熟的涉外商务氛围、灵活的租赁政策，是外资咨询、跨境贸易、文创设计类企业选址的高性价比选择，所有意向客户均可提前预约专属带看，现场核验房源真实情况。

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