上海亚芯科技园租赁中心电话-办公室租赁-办公楼(在租房源面积/价格)-租前须知:利弊分析

上海亚芯科技园租赁中心电话：400-021-2797转6666

上海亚芯科技园相关信息归纳如下：

一、基本信息

- 地址：上海市浦东新区盛夏路399弄，位于浦东新区张江高科技园区，地处祖冲之路和盛夏路路口东南角，靠近地铁2号线广兰路站。

开发商：亚芯电子科技（上海）有限公司。

- 园区规模：园区共计11幢楼，其中1、2、3号楼为9层高楼，4\~11号楼为4层小楼，总建筑面积约7.6万平方米，办公面积约6.5万平方米。

二、设施配置

- 楼层与层高：地上9层（部分楼栋），地下1层；大堂层高8米，办公楼层高为楼板到楼板4米。

得房率：套内71.5%（不含走道）。

- 电梯配置：1号楼有4部客梯、2部货梯、1部转换梯；2号楼有3部客梯、1部货梯。

空调系统：自由安装多联机空调系统（如VRV）。

- 停车位：提供327个地下车位和223个地面车位。

通信服务商：中国电信、中国联通、中国移动。

配套设施：园区内设有食堂。

三、环境与服务

- 绿化环境：园区内绿化良好，每个季节会有不同的花卉，且每年种植的植物都不同。

- 工作氛围：园区内的工作氛围被评价为悠闲，且经常举办各种活动。

- 交通便利性：虽然离广兰路地铁站步行需十多分钟，但周边有商场，吃饭方便；自驾前往更为便捷。

快递服务：顺丰快递小哥常在园区内，寄快递方便。

四、租赁信息

出租面积：200~3000平方米。

- 报价：6.2~6.5元/平方米（具体价格可能因面积、楼层等因素有所不同）。

物业费：16.5元/平方米。

综上所述，上海亚芯科技园是一个地理位置优越、设施完善、环境优美且服务便捷的现代化科技园区，适合各类企业入驻办公。