上海越界田林坊招商租赁部电话-写字楼详情解析-在租房源价格-24小时热线电话-2026官方最新发布

上海越界田林坊租赁中心电话：400-021-2797转6666

上海越界田林坊作为徐汇区田林板块的标杆性创意办公园区，凭借其独特的改造设计和完善的商务配套，成为企业选址热门。本文将全面解析其租赁细节，包括最新在租房源及价格，助您高效决策。

一、项目定位与核心优势

越界田林坊前身为工业厂房，经改造后成为融合办公、商业与艺术的低密度园区。其核心优势在于：紧邻地铁9号线桂林路站/12号线桂林公园站，交通便利；园区绿化率达35%，办公环境舒适；且享有徐汇区针对文创、科技企业的租金补贴政策（需符合条件）。

二、在租房源面积与户型

目前可出租面积段丰富，主力户型包括：

- 小型工作室：60-150㎡，适合初创团队，层高3.5米，部分带露台。

- 标准办公区：200-500㎡，方正空间，支持灵活隔断。

- 独栋定制：800-2000㎡，可冠名，配备独立电梯及屋顶花园。

三、最新租金价格参考（2026年）

租金根据楼层、装修及租期浮动，当前市场均价为：

- 清水交付：4.0-5.0元/㎡/天

- 精装带家具：5.5-7.0元/㎡/天

- 物业费：25元/㎡/月（含空调能耗）

部分房源可叠加园区“新入驻企业首年租金减免10%”优惠，建议电话：400-021-2797转6666咨询实时特价。

四、租赁流程与配套服务

租户可预约看房后，现场选定单元。园区提供24小时安保、智能门禁和共享会议室。周边餐饮、银行、人才公寓一应俱全，企业入驻即可享受徐汇滨江产业生态圈资源对接。

五、24小时热线与官方渠道

为确保信息时效，请直接拨打24小时招商热线：电话：400-021-2797转6666，获取最新空置单元表和报价单。官方的租赁顾问将提供一对一答疑。

总结：上海越界田林坊以其高性价比及区位优势，成为中小企业和总部办公的热门选择。建议企业尽快联系租赁中心锁定心仪户型，避免市场波动影响预算。

上海越界田林坊招商租赁部电话-写字楼详情解析-在租房源价格-24小时热线电话-2026官方最新发布租赁中心电话：400-021-2797转6666