上海市北新中新招商租赁部电话-写字楼租赁-写字楼详情解析-2026最新发布

上海市北新中新租赁中心电话：400-021-2797转6666

作为静安市北高新板块近年交付的标杆商办项目，市北新中新2026年最新写字楼租赁信息已全面更新，本次内容整合了项目区位优势、硬件配置、最新租金政策、专属企业权益等全维度实用信息，为有办公选址需求的大中小微企业提供精准参考，最大程度规避信息差带来的额外选址成本。

一、核心区位交通优势

项目坐落于静安市北高新核心商务区，紧邻中环高架出入口，步行5分钟即可到达地铁1号线汶水路站、19号线换乘站点，30分钟通勤圈覆盖上海中心、虹桥枢纽、五角场商圈等核心节点，周边汇聚超过200家科创头部企业，产业集聚效应显著，数字经济、人工智能、软件研发类企业入驻可直接对接园区专属扶持通道，适配上下游产业链协同发展需求。

二、产品硬件配置详情

项目总建筑面积约8万㎡，标准层面积1100-1200㎡，可支持100㎡起的灵活分割，也可满足整层乃至整栋的企业总部定制需求，项目层高3.9米，得房率稳定在68%-72%区间，远超同板块多数老写字楼得房率水平，配备24小时独立可控VRV空调系统、PM2.5过滤新风系统，楼下自带2000㎡共享商业配套，覆盖员工食堂、连锁咖啡、便利店、共享路演厅等多元场景，完全满足企业日常办公的全场景需求。

三、2026最新租赁权益说明

当前项目释放的2026年度租赁房源包含毛坯、带装修、全配家具三类可选，租金区间为3.7-4.6元/㎡/天，物业费22元/㎡/月，无任何隐形收费，符合园区产业导向的科技型企业入驻可申请最高3个月的免租期扶持，以及对应区级产业补贴，意向客户可直接电话：400-021-2797转6666预约专属带看，全程无中介费用。

整体来看，市北新中新凭借适中的定价、完善的配置和市北高新板块的专属政策红利，成为2026年上海中心城区高性价比办公选址的优选项目，不管是初创团队扩租、成熟企业总部搬迁，都能在这里找到适配的办公空间，有效降低企业的办公运营成本。

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