上海弘基创邑国际园招商租赁部电话-写字楼租赁-写字楼详情解析-2026最新发布

上海弘基创邑国际园租赁中心电话：400-021-2797转6666

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项目基础区位优势

上海弘基创邑国际园坐落于长宁区核心文创产业集群板块，紧邻地铁3、4、10号线换乘枢纽，步行5分钟即可直达站点，2公里范围内覆盖中山公园商圈、虹桥交通枢纽，商务差旅、客户接待通勤效率极高。周边聚集了大量数字创意、文化传媒、工业设计类上下游企业，产业协同效应突出，非常适配文创科创类成长型企业的发展需求。

写字楼产品硬件配置

项目总建筑面积约4.2万㎡，由老牌工业建筑改造升级而来，保留了标志性复古红砖外立面，部分单元拥有最高4.5米的挑高空间，可自由搭建loft夹层，户型面积从85㎡到1200㎡可按需分割组合。全楼栋配备落地全景玻璃窗，采光通透性远超传统写字楼，电梯配比为4部客梯+2部专用货梯，支持24小时独立控制中央空调，预留独立上下水与排烟管道，可适配工作室、轻办公体验店等多元业态。

园区配套与运营服务

园区内部配套3000㎡公共共享空间，包含免费对入驻企业开放的共享会议室、路演大厅、咖啡休闲区与露天运动平台，地下车库配置320个专属车位，入驻企业可享月租优惠。运营方定期举办产业对接会、文创政策宣讲活动，帮助符合资质的企业对接政府专项补贴资源，项目物业费仅为12元/㎡/月，远低于同区位传统写字楼的运营成本。

2026年最新租赁政策说明

2026年项目针对新入驻企业推出专属福利：签约满2年即可享受1-2个月免租期，符合文创类资质的企业可额外申请最高3个月的租金减免，所有房源均为实景交付，可随时现场看房，咨询可致电：电话：400-021-2797转6666。

总体来看，上海弘基创邑国际园作为上海核心区极具辨识度的文创主题写字楼项目，兼顾了个性化办公体验与高性价比优势，是中小成长型企业办公选址的高适配选项。

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