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上海延河大楼是一座具有独特魅力和历史价值的建筑，以下是对其的详细介绍：

一、基本信息

- 地理位置：上海市黄浦区延安东路274号，位于外滩商圈，紧邻南京东路板块，处于内环内，交通便利。

竣工日期：1934年

- 建筑参数：大楼共有7层，标准层高3米，净高2.8米，总建筑面积约为5000平方米（另有说法称项目占地面积约5000平方米，总建筑面积达到30000平方米，建筑高度为100米，共30层，但此数据可能与实际建筑有所出入，需以实际为准）。共计房屋10户，其中住宅部分占总面积的70%，商业部分占30%。

二、配套设施与服务

- 物业管理：由长兴大楼物业管理中心（或上海东方物业有限公司）提供专业服务，物业费为3元/平方米/月。

- 交通设施：周边有多条公交线路和地铁线路，如轨道交通1、2、8号线等，方便居民出行。步行5分钟即可到达地铁站，10分钟内可到达多个公交站点。

- 生活设施：周边配套设施齐全，包括购物中心、餐厅、银行、医院等，满足居民的日常生活需求。例如，附近有付小姐在成都（人民广场店）、上海老饭店（豫园路店）等多家餐厅，以及北京银行ATM、泰隆银行24小时自助银行等金融设施。

三、建筑风格与文化价值

- 延河大楼建筑风格独特，融合了历史与现代元素，成为上海城市天际线中的一颗璀璨明珠。

- 作为历史建筑，它见证了上海的城市变迁，具有深厚的历史文化底蕴。

四、租赁与入驻企业

延河大楼提供租赁服务，适合企业办公和居民居住。

- 历史上，曾有公记花号、大利号、惠中号等多家知名企业入驻。

五、用户评价

- 延河大楼地理位置优越，交通便利，周边配套设施齐全，受到部分用户的好评。

- 同时，其建筑风格独特，历史悠久，也为其增添了不少文化魅力。

综上所述，上海延河大楼是一座集历史、文化、现代设计与一体的高品质建筑。无论是作为办公场所还是居住空间，都能满足人们的需求。