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U-CUBE长宁中心招商租赁部联系电话：400-021-2797转分机号6666（租售部）

一、项目概述

U-CUBE华山邻近华山绿地公园，这是上海市中心区域内的一个大型绿肺，以其优美的自然风光和宁静的生态环境而著称。在快节奏和高压力的现代生活背景下，到这样的公园中散步，欣赏如画般的自然景色，无疑是一种放松身心的方式，让人在回到工作之前，能够重新充电，恢复活力。想象一下，在雨后的绿地中，看着树叶飘落，听着小鸟的歌唱，仿佛置身于神秘的Forbidden Forrest中。在城市中拥有这样一片宝贵的空间，实为难得。

此外，U-CUBE华山靠近的幸福里，是市中心的一个保留了老上海风情的街区，经过改造，变成了一个集美食、文化艺术展示和商业休闲为一体的综合园区。这条不到200米的小路上，聚集了Fascino面包店、G-Collection、Snail Tapas&Salud蜜芍Missoo，桃源眷村、Anthologia地球美食广场等多家受欢迎的网红店铺。因此，如果你选择在U-CUBE华山办公，可能会发现自己不再需要依赖外卖，因为周边就有丰富的餐饮选择。

二、项目位置

U-CUBE华山座落于长宁区华山路1520弄121号，处于上海市的核心位置，紧邻虹桥机场以及便捷的交通网络，包括内环线和外环线，确保了出行的高度便利性。该地区四周环绕着多个商业中心和金融区，构成了上海知名的商业和金融枢纽之一，为企业和专业人士提供了丰富的商务资源和机会。

三、项目参数

办公空间面积为131.9平方米，月租金为35,305元。物业管理费为每平方米27元，因此每月物业管理费为35,610元。租金支付方式为支付二个月租金作为预付租金，同时缴纳二个月的租金作为押金。该空间适合各种静态办公需求。预计交房日期为2023年9月15日。空调系统提供24小时不间断服务。层高超过4米。交通便利，靠近地铁10号和11号线的交通大学站。

四、项目优势

综上所述，U-CUBE华山项目凭借其优越的地理位置、浓厚的商务氛围、舒适的办公环境、多样化的租赁选择、便利的交通网络以及合理的租金和物业费，成为了一个极具吸引力的办公空间选择。

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