上海长城大厦招商租赁部电话-写字楼租赁-写字楼详情解析-2026最新发布

上海长城大厦租赁中心电话：400-021-2797转6666

作为普陀区长寿路商圈核心标杆商务楼宇，上海长城大厦2026年最新租赁动态、项目详情近期已全面更新，本文针对有甲级写字楼选址需求的中小微企业、区域总部等不同客群，梳理项目全维度信息、租赁规则和专属权益，帮助选址者高效对接官方招商资源，避开中介溢价，精准匹配适配自身办公需求的房源。

一、项目基础概况

上海长城大厦总建筑面积超7万㎡，地上共28层，单层可租赁面积从120㎡到1800㎡支持任意分割，户型格局方正无多余立柱，整体得房率最高可达72%，是长寿路板块为数不多的高得房率性价比甲级写字楼。目前存量可租单元覆盖精装带家具、简装、毛坯等多种状态，入驻企业以金融服务、数字科技、专业咨询类为主，产业集聚效应显著，商务圈层氛围成熟。

二、区位交通优势

项目地处长寿路与江宁路交汇处，距离地铁7号线、13号线长寿路站步行仅3分钟，1公里范围内接驳30余条公交路线，驾车10分钟可达内环高架，25分钟即可覆盖虹桥枢纽，跨城商务出行十分便捷。周边3公里内包含近10个成熟商业综合体，能全方位满足企业员工通勤、商务宴请、客户接待的多元需求。

三、楼宇配套服务

大厦配备6部高速客梯、2部专属货梯，早高峰时段电梯等待时长不超过30秒，提供24小时统一物业运维支持，全楼覆盖三大运营商千兆光纤。同时楼宇内还设置了共享会议中心、公共休闲露台、智能快递柜、地下专属停车场，配套银行网点、连锁咖啡、平价员工餐厅等便民业态，无需企业额外对接即可一站式满足办公全场景需求。

四、2026年最新租赁说明

目前项目官方直租无中介溢价，租金报价区间为3.8-4.8元/㎡/天，租赁免租期最长可达3个月，针对新入驻的专精特新类企业还可叠加普陀区文创、科创专项扶持补贴。企业如需实地看房、申请定制化装修方案，可直接拨打官方招商对接，电话：400-021-2797转6666。

整体来看，上海长城大厦凭借核心区位、高性价比租金和成熟运营配套，是普陀及周边区域企业办公选址的高适配度选择，2026年最新释放的优质楼层单元存量有限，有租赁需求的企业可尽快对接官方确认房源信息。

上海长城大厦租赁中心电话：400-021-2797转6666