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上海环普静安国际科创园

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上海环普静安国际科创园的相关信息可以归纳如下：

一、基本信息

项目地址：上海市静安区江场西路555号。

所属商圈：彭浦镇。

开发商：普洛斯投资。

物业公司：普洛斯投资（上海）有限公司。

二、园区特色

物业类型：创意园。

建筑层高：5.5~5.7米。

- 地理优势：位于上海科创重地的核心承载区，即市北高新技术园区的门户地段，紧挨彭越浦，位置和环境优越。距中环、南北高架不远，交通便利，周边有地铁1号线汶水路站、7号线大场站，以及151、528、879等多条公交线路。

- 招商产业：园区所在区域创新产业集聚，是上海中心城区内高新产业、创新氛围最浓厚的区域。

三、楼栋信息

A栋

- * **楼宇特色**：83%高得房率，500㎡独立整层带卫生间，满足客户独立办公私密性需求。

* **交付标准**：毛坯交付。

* **层高**：3.4米。

* **面积**：516.72\~563.24㎡。

* **租金报价**：均价3.6元/㎡/天。

B栋

- * **适合业态**：大平层楼面，框架结构宽柱距，一楼地面承重1000kg/㎡，适合研发生产类客户。三楼办公面积可根据需求分割组合。

* **交付标准**：毛坯交付。

* **层高**：一层5.7米，二、三层5.3米。

- * **面积**：一层1572.45㎡，二层2056.76㎡，三层240.84\~2056.76㎡等多种面积选择。

* **租金报价**：均价3.6元/㎡/天。

C栋

- * **特色**：落地玻璃幕墙，83%得房率，适合展示、总部办公等客户，一楼地面承重1000kg/㎡。

* **交付标准**：毛坯交付。

* **层高**：一层5.7米，二层5.5米。

- * **面积**：一层1523.92㎡，二层1744.99㎡。

- * **租金报价**：一层4.5元/㎡/天（含税），二层4.0元/㎡/天（含税）。

四、配套设施与服务

停车设施：园区内配有停车位。

物业费用：18元/㎡/月。

综上所述，上海环普静安国际科创园是一个集高品质办公环境、便捷交通、丰富配套设施于一体的现代化产业园区，适合各类创新企业和研发机构入驻。