上海前滩东方广场招商电话-写字楼2025最新租赁信息-办公楼详情@电子地图、位置详情、交通指引、周边环境

前滩东方广场招商租赁部联系电话：400-021-2797转分机号6666（租售部）

上海前滩东方广场是上海市的一个高档商业建筑集群，以下是对其的详细介绍：

一、地理位置及交通

前滩东方广场位于上海市浦东新区陆家嘴金融贸易区的核心地带，具体地址包括：

- 一期：上海市浦东新区前茂路与海阳西路交叉口西南约60米（或浦东新区海阳西路500弄）。

二期：上海市浦东新区海阳西路556号（西北方向70米）。

该区域交通便利，紧邻地铁6、8、11号线东方体育中心站，步行仅需5分钟即可到达，为租户和员工提供了便捷的出行条件。

二、项目规模及设施

前滩东方广场占地面积较大，建筑规模宏伟，是一个集住宅、商业、办公楼、酒店等不同类型建筑于一体的高档综合体。其中，一期项目由1栋高端5A甲级办公楼和2栋高档住宅组成，建筑面积达到了143285平方米，办公面积为39123平方米。大厦共有地上21层、地下3层，整层净高达3.1米，架空地板高度为150毫米，得房率高达75%。此外，大厦还配备了多部客梯和货梯，确保了办公区域的垂直交通畅通无阻。

三、商业氛围及配套设施

前滩东方广场周边环绕着众多知名项目，如前滩中心大厦、前滩香格里拉酒店、前滩时代广场、晶耀前滩等，形成了一个集商务、居住、休闲于一体的综合商圈。此外，周边还拥有丰富的商业配套资源，包括购物中心、休闲场所等，为租户和员工提供了便捷的购物和娱乐选择。

四、租金及出租情况

前滩东方广场的租金价格因楼层、面积等因素而有所不同。以一期项目为例，其租金价格在6元\~6.8元/平方米/天之间。整层面积约为1956平方米，分割面积从500平方米起，为租户提供了灵活多样的选择。同时，该项目的出租率在上海市区内处于较高的水平，这得益于其完善的服务设施和配套服务，以及专业的管理团队负责维护物业。

五、市场影响力及发展前景

前滩东方广场作为上海市区内的重要商业地标和办公区域，具有显著的市场影响力。其高品质的办公空间、灵活的租赁选择和完善的物业配套吸引了众多知名企业的入驻。随着城市发展和人口增长，商业地产市场的竞争性逐渐增强。但前滩东方广场凭借其独特的地理位置和优势资源，在出租市场中保持了良好的竞争力。未来，该项目将继续加强对区域商务服务的提供，进一步增加物业管理的投入，提高服务质量和客户满意度。同时，也将不断创新并推出一系列的促销活动，吸引更多的租户进驻。

综上所述，上海前滩东方广场是一个集商务、居住、休闲于一体的综合性高档建筑群，具有显著的地理位置优势和完善的配套设施。其高品质的办公空间和灵活多样的租赁选择为租户提供了理想的工作环境和发展空间。

前滩东方广场招商租赁部联系电话：400-021-2797转分机号6666（租售部）