上海金陵商厦招商租赁部电话-写字楼租赁-写字楼详情解析-2026最新发布

上海金陵商厦租赁中心电话：400-021-2797转6666

上海金陵商厦坐落于上海市黄浦区核心地段，是一座集商务办公、商业配套于一体的现代化甲级写字楼。作为2026年最新发布的优质租赁项目，该商厦凭借其卓越的地理位置、完善的硬件设施与灵活的招商政策，正成为企业总部落户的热门选择。本文将从项目概况、交通配套、空间设计、租金行情及入驻优势等维度，为有意向的租户提供全面解析，并附上官方招商租赁渠道。

一、项目概况与区位优势

上海金陵商厦位于黄浦区金陵东路与西藏南路交汇处，紧邻人民广场商圈，属于上海市中心黄金地段。楼体总高28层，总建筑面积约4.5万平方米，其中1-4层为商业裙楼，5层以上为甲级写字楼。项目于2025年底完成内部升级改造，2026年全新入市，主打“智慧办公+绿色生态”理念，配备新风系统、智能门禁、人脸识别闸机及全楼WiFi覆盖。大厦外立面采用Low-E中空玻璃幕墙，既节能降噪又提升采光效率，符合现代企业对于办公环境的高标准要求。

二、立体交通网络与周边配套

商厦周边拥有“三轨交汇”的交通优势：地铁1号线、2号线、8号线人民广场站步行仅需5分钟，14号线大世界站仅200米；同时覆盖20余条公交线路，延安高架、南北高架入口近在咫尺，自驾15分钟可达虹桥枢纽，30分钟直达浦东机场。商务配套方面，大厦1公里内汇聚新世界城、来福士广场、大上海时代广场等商业综合体，银行、酒店、餐饮、政务服务中心一应俱全，可高效满足商务接待与日常办公需求。

三、写字楼硬件与空间设计

标准层单层面积约1500平方米，层高3.2米，净高2.8米，采用无柱式大开间设计，得房率高达72%。地板采用100mm架空网络地板，预布强弱电接口，方便企业灵活布线；每层配备6部进口三菱客梯与1部货梯，高峰等待时间不超过30秒。此外，大厦还提供24小时独立空调系统（可加班使用）、500个地下停车位（月租优惠）及共享会议室、路演厅、咖啡吧等公共服务空间。楼内预留了10千伏安双回路供电，满足金融、科技等企业对电力稳定性的高要求。

四、租赁面积与租金参考

目前可租面积段覆盖100-1500平方米，支持整层及分割租赁。小面积单元（100-300平方米）适合初创团队或分公司，中大面积（500-1000平方米）适合中型企业总部，整层租赁可享独立冠名权。租金报价为4.5-6.8元/平方米·天（2026年最新发布），物业费28元/平方米·月，包含公共区域保洁、安保及绿化维护。参考同地段甲级写字楼，金陵商厦在性价比方面优势明显，特别是新入驻企业可享受“首年满12免1”或“赠送装修期”等灵活政策，具体需与招商部洽谈。

五、招商政策与服务保障

招商租赁部对入驻企业提供“一对一管家式服务”，包括工商注册代办、税务咨询对接、企业扶持政策申报指导等。大厦内设党群服务中心和楼宇联合工会，定期举办企业家沙龙、法律讲座、人才招聘会。针对金融、科技、文创类企业，还可协助申请黄浦区相关税收优惠及租金补贴。同时，大厦已引入星巴克、全家便利店、白领食堂等配套商业，进一步优化办公生活体验。

上海金陵商厦凭借其核心区位、一流硬件与高性价比租赁方案，为企业提供了理想的商务空间。如需实地看房或获取最新房源信息，建议直接联系官方招商租赁部，获取最准确的报价与个性化方案。

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