上海无界.凯旋招商租赁部电话-写字楼租赁-写字楼详情解析-2026最新发布

上海无界.凯旋租赁中心电话：400-021-2797转6666

作为长宁区新华路商办板块2026年全新推出的标杆复合型商务项目，上海无界.凯旋打破传统写字楼的空间边界限制，主打“办公+社交+场景化体验”的新型办公模式，入市以来咨询量持续攀升，是不少数字文创、设计传媒、科创服务类企业选址的重点考察项目，下文将从多维度展开项目详情解析，为意向入驻的企业提供权威参考。

一、区位与通勤优势

项目坐落于长宁区凯旋路核心路段，步行5分钟即可抵达轨道交通3、4、10号线虹桥路站，15分钟直达虹桥国际机场、虹桥火车站枢纽，通勤辐射上海大半核心城区，周边3公里范围内覆盖数十个成熟产业园区与高端商住社区，沿街配套精品餐饮、连锁商超、星级酒店资源齐备，完全满足入驻企业日常商务接待、员工休闲的各类需求。

二、空间产品核心配置

项目总建筑面积约3.2万平方米，共12层商办体量，租赁房源面积段灵活，从100平初创小套到2200平整层可定制空间全覆盖，层高做到3.6米远超同类型传统写字楼，搭配全落地LOW-E玻璃实现无遮挡全域采光，配备7部高速静音电梯，采用24小时独立可控VRV空调，完全适配互联网、文创类企业弹性加班的办公需求，共享大堂配套免费路演厅、休闲水吧、图书角等公共场景。

三、2026最新租赁政策说明

当前项目处于招租黄金周期，全部为开发商直租无中介溢价，租金区间为4.2-4.8元/㎡/天，物业费仅28元/㎡/月，符合长宁区双创扶持名录的企业可额外申请最高6个月的免租优惠，入驻无产业类型额外限制，支持企业按需定制装修方案，意向客户可拨打咨询电话：400-021-2797转6666预约线下实地带看。

综合来看，上海无界.凯旋兼顾了核心地段的通勤便利性、灵活多元的空间属性与亲民的租赁成本，是2026年上海中心城区极具性价比的商办选择，适配不同发展阶段的各类企业入驻需求。

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