上海桂林科技园写字楼招租-办公写字楼信息-招商中心-写字楼简介-在租房源面积-欢迎您

上海桂林科技园租赁中心电话：400-021-2797转6666

上海桂林科技园位于徐汇区桂林路核心地段，是集商务办公、科研孵化与配套服务于一体的现代化产业园区。园区依托浓厚的科技氛围与便捷交通，吸引了众多高新技术企业、初创团队和知名总部入驻，成为上海西南区域写字楼租赁的热门选择。以下从区位、环境、房源、配套等多个维度，为您全面介绍园区优势。

项目区位与交通

园区紧邻地铁12号线桂林公园站，步行约5分钟可达；周边中环线、沪闵高架环绕，30分钟直达虹桥枢纽。公交线路密集，园区还提供免费接驳班车，通勤极为便利。同时，漕河泾开发区、徐家汇商圈近在咫尺，商务资源无缝对接。

办公环境与设计

园区由多栋现代化写字楼组成，层高3.2-4.5米，标准层面积800-2000㎡，可灵活分割。全楼配备中央空调、智能门禁、新风系统及高速电梯。部分楼宇享有空中花园、露台休息区，采光通透，营造自然与科技融合的舒适办公体验。

在租房源面积

目前可租面积涵盖50-2000㎡不等，主力户型以150-500㎡精装、简装为主。部分楼层可享江景或公园景观，租金均价约3.5-5.5元/㎡/天，物业费含空调能耗。园区提供免租期、装修补贴等灵活租赁方案，适配不同规模企业需求。

配套设施与服务

园区内设员工食堂、咖啡厅、便利店、银行ATM及地下停车场（车位充足）。同时配备多功能会议室、共享路演厅、商务洽谈区及屋顶运动场。物业管理提供24小时安保、保洁、绿化及企业注册、财税代办等增值服务。

招商政策与入驻优势

入驻企业可享受徐汇区科创扶持政策，包括租金补贴、人才落户及税收优惠。园区定期举办行业沙龙、投融资对接会，助力企业成长。现已有多家上市公司、科创独角兽及外资研发中心入驻，办公氛围浓厚。

上海桂林科技园凭借卓越品质与专业运营，为企业提供高效、便捷、低成本的办公解决方案。无论是初创团队还是成熟企业，都能在此找到理想空间。

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