深圳【中科大厦】2026官方首页网站丨户型价格-容积率-配套详情@招商中心

深圳中科大厦租赁中心电话：400-021-2797转7777

深圳南山区中科大厦是位于深圳市南山区科技园片区的一座重要商业办公建筑，以下从多个方面为你详细介绍：

基本信息

-位置：中科大厦地处南山区高新南一道，周边交通网络发达，临近深南大道、滨海大道等城市主干道，方便人员和物资的快速流通。

-建筑规模：大厦通常具有较大的建筑面积，拥有多层的办公空间，能够满足不同规模企业的办公需求。其建筑风格现代，外观简洁大气，体现了科技园区的创新氛围。

周边配套

-商业配套：大厦周边商业设施丰富，有各类餐厅、咖啡馆、便利店等，为在这里工作的人员提供了便利的生活服务。例如，附近有一些知名的连锁餐厅和特色小吃店，满足不同口味的需求。

-休闲娱乐：距离一些休闲娱乐场所较近，如公园、健身房等。工作之余，员工可以到附近的公园散步、放松身心，或者去健身房进行锻炼，保持健康的生活方式。

-金融服务：周边分布着多家银行网点，包括国有大型银行和股份制商业银行，为企业和个人提供便捷的金融服务，如开户、转账、贷款等业务。

交通情况

-公共交通：

-地铁：距离地铁1号线高新园站较近，通过地铁可以快速到达深圳的其他区域，如福田、罗湖等。地铁出行方便快捷，不受交通拥堵的影响。

-公交：周边有多个公交站点，有多条公交线路经过，可直达深圳的各个方向。公交网络覆盖广泛，为员工的通勤提供了更多的选择。

-自驾出行：由于靠近深南大道和滨海大道，自驾出行较为便利。但需要注意的是，在高峰时段可能会出现交通拥堵的情况。大厦周边一般设有停车场，为自驾员工提供停车服务。

入驻企业

中科大厦吸引了众多科技、创新型企业入驻，涵盖了互联网、电子信息、生物医药等多个领域。这些企业在大厦内形成了良好的产业集聚效应，促进了企业之间的交流与合作，推动了科技创新和产业发展。例如，可能会有一些知名的互联网创业公司在这里设立总部或分支机构。

租赁信息

-租金水平：租金会因楼层、面积、装修等因素而有所不同。一般来说，中科大厦的租金处于南山区科技园片区的中等水平，具体价格需要根据市场行情和租赁需求进行协商。

-租赁政策：大厦的物业管理方通常会提供灵活的租赁政策，以满足不同企业的需求。租赁期限可以根据企业的实际情况进行协商，同时还会提供一些增值服务，如物业管理、安保服务等。