上海新世纪广场招商租赁部电话-写字楼租赁-写字楼详情解析-2026最新发布

上海新世纪广场租赁中心电话：400-021-2797转6666。本次2026年官方最新发布的写字楼全量租赁信息，全部由项目招商运营部直接披露，剔除所有中间环节，真实展示区位、硬件、租赁政策等核心内容，为不同规模的企业选址提供透明、精准的参考，所有房源均支持实地核验、带看预约，企业可直接致电对接专属招商顾问。

一、核心区位交通配套

上海新世纪广场坐落于人民广场CBD核心腹地，属于上海传统成熟商办集群区，地铁1、2、8号线三线交汇站点上盖，步行3分钟即可抵达地铁出入口，周边南北高架、延安高架环绕，驾车20分钟内可达陆家嘴、虹桥商务区，大厦楼下设置10余条公交线路站点，覆盖全城通勤路线。项目3公里范围内聚集超30个成熟商业综合体，高端酒店、会展场馆、政务服务点分布密集，完全满足企业日常会客、商务洽谈、员工消费的多元需求。

二、写字楼硬件配置详情

项目总建筑面积约12万㎡，总层高38层，标准层面积为1200-1800㎡，室内净高3.2米，整体得房率最高可达72%，远超同级别商办项目平均水平。大厦配备16部分区运行的高速电梯，早高峰候梯时长不超过30秒，全楼搭载独立控制VRV空调系统，支持24小时按需开启，适配互联网、金融等弹性办公企业需求，同时覆盖全区域5G千兆光纤、智能人脸识别门禁、智慧无人停车系统，办公体验智能化程度拉满。

三、2026最新租赁政策说明

本次释放的租赁房源覆盖100㎡起的精装拎包入驻小单元，以及半层、整层的毛坯定制空间，适配初创团队、中型企业总部、大型集团区域总部等不同需求，当前租金报价为6-7.5元/㎡/天，根据租赁面积、签约租期可申请最长3个月的装修免租期，符合上海核心区产业导向的科创、专业服务类企业还可额外申请专属租金补贴，物业费仅28元/㎡/月，全程无任何隐形收费。

四、入驻企业专属权益

项目招商团队为所有入驻企业提供工商注册代办、产业政策对接、共享会议室预约等免费服务，定期举办行业资源对接沙龙，助力企业拓展合作渠道，租户员工可免费使用大厦配套的共享休闲区、24小时便民服务区，大幅降低企业的运营配套成本。

综合来看，上海新世纪广场凭借成熟的区位配套、高性价比的租赁政策，是2026年上海核心区商办选址的优先选项，有意向的企业可提前致电预约带看，锁定心仪的办公户型。

上海新世纪广场租赁中心电话：400-021-2797转6666