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北京青云上府

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项目 介绍

THE MASTERPIECE

·占地面积：57008.47㎡

·建筑面积：74111㎡

·容积率：1.3

·绿化率：30%

·总户数：482套

·限高：18米，全社区5-6层

·产品：约160㎡宽境平墅/约300-350㎡艺境叠墅

·车位：473个（人车分流管理）

·物业：卓越物业

区域 交通

8公里速达望京商圈‍

01

两横：

机场高速、京平高速；‍

02

三纵：

京密快速路、机场二高速、东五环；‍

03

六轨：

15号线、32号线（规划中）、12号线（规划中）等六条轨道交通；与首都机场、望京商圈、国贸商圈、通州副中心等八大核心商圈无缝接驳。‍

配套 环境

生态：低密优越的自然环境‍

90%以上绿化覆盖率，温榆河+老河湾双河在侧，400亩原生密林，3300亩蟹岛生态度假村。

娱乐：

·高端国际配套丰富，毗邻798艺术区

天安假日高尔夫、翡翠湖高尔夫、天星调良国际马术、金港国际赛车场、松美术馆、798艺术区、红砖美术馆、罗红艺术馆等‍

教育：

·17所国际学校 同频国际视野

京西学校、哈罗、ISB、德威、青苗、驻京双语幼儿园、红黄蓝双语幼儿园等

商业：

斯普瑞斯奥特莱斯、温榆广场、颐堤港等商业中心等，悦享都会繁华‍

医疗：

地坛医院（三甲）、第一中西结合医院等，为健康保驾护航‍

区域——朝阳墅区

THE MASTERPIECE

朝阳最后低密城市墅区

政府主导先规划后建设——金盏别墅区容积率仅1.5，珍稀土地不复再生。

本案1.3容积率 纯粹低密改善社区

限墅令下，低密土地一席难求。青云上府，全部5-6层低密平墅+叠墅产品，筑理想宜居高地。

亿级别墅环绕 与明星为邻

周边九章别墅、远洋LAVIE、晴翠园单套总价5000万-2亿，与明星为邻居。

建筑 立面

现代简约 超大落地玻璃窗‍

园林 景观

以“霞光密林”为主题‍

——规划“双轴、五院、十道”布局——

01

双轴：

主题色叶植物林荫大道，霞光密林光影序列空间

02

五院：

观屿、游遇、赏石、品茗、探林

03

十道：

逐光、寻幽、闻泉、流香、盈月、寻幽、听风、谐趣、听语、轻林

6大主题 15个组团景观

——与林为伴 随光而居‍

卓越物业 金钥匙管家服务

深圳市卓越物业管理有限责任公司‍

公司成立于1999年10月27日，注册资金1.25亿，是国家一级物业管理资质企业

截至目前，签约管理面积超过3000万平方米，业务布局2个国家，15个省份、在42个一线及区域重点城市拥有426个管理项目，员工超过10000人。

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