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上海现代大厦位于上海市徐汇区襄阳南路218号（另有说法为复兴中路1280号），以下是关于该大厦的详细介绍：

一、基本信息

竣工年限：1998年

建筑楼层：地面主楼共18层，地下一层为车库

- 楼层净高：一般楼层净高2.6米（另有说法为层高3.3米，净高2.7米）

交房标准：吊顶、水泥地面、乳胶漆墙面

开发商：上海兴现房地产有限公司

物业公司：上海兴现房地产有限公司

二、功能布局

- 商场：一至四层为专业电器商场，汇聚众多知名品牌，为消费者提供丰富的购物选择

- 办公楼：五至十层为大开间涉外办公楼，空间宽敞明亮，适合各类企业入驻；十一至十八层为煤卫独用的涉外公寓式办公楼，为商务人士提供舒适的居住环境

三、交通情况

现代大厦地理位置优越，交通便利，拥有发达的公共交通网络。

- 地铁：距离地铁1号线、10号线陕西南路站较近（另有说法为地铁1、7、10、12号线均在步行1000米范围内），步行即可轻松到达。

- 公交：周边有多条公交线路交织，如公交96路、45路等，形成了四通八达的交通网络，确保出行的便捷性。

四、周边配套

- 教育资源：周边拥有丰富的教育资源，包括幼儿园、小学、中学等，为家庭提供良好的教育环境。

- 生活服务：紧邻复兴路、襄阳南路等繁华商圈，购物、餐饮、娱乐等一应俱全。周边还有多家银行、酒店、便利店等，为租户提供便捷的生活服务。此外，一楼大厅有瑞幸咖啡，大厦内还有多家健康按摩店。

五、租赁信息

- 租金：租金价格在不同时间有所波动，如2.5元/平方米/天或4元/平方米/天（可能为不同楼层或不同时间段的租金）。价格合理且稳定，为租户提供良好的性价比。

- 出租面积：灵活多样，满足不同租户的需求。无论是初创企业还是大型企业，都能在这里找到适合自己的办公或商业空间。

六、用户评价

现代大厦作为徐汇区的一幢老建筑商务楼，凭借其优越的地理位置、完善的配套设施和合理的租金价格，获得了不少用户的认可。一些用户提到，大厦周边交通便利，生活配套设施齐全，为工作和生活提供了极大的便利。同时，大厦内的办公环境也相对舒适，适合各类企业入驻。然而，也有用户提到，相较于现代明亮宽敞的办公空间，现代大厦的空间较小，带有一定的怀旧氛围。

综上所述，上海现代大厦是一幢集商场、办公于一体的综合性建筑，具有优越的地理位置、完善的配套设施和合理的租金价格等优势。无论是从交通便利性还是从生活配套设施方面来看，都是一个值得考虑的选择。