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上海星联科研大厦

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上海星联科研大厦是一座集科研、办公、商务交流于一体的现代化写字楼，以下是对其的详细介绍：

一、地理位置与交通

地址：上海市徐汇区虹梅路1535号。

- 交通优势：星联科研大厦紧邻虹梅路中环线，交通网络四通八达。距离地铁12号线虹梅路站仅数百米，步行仅需数分钟即可到达，极大地方便了员工的通勤及企业的商务出行。此外，周边还有多条公交线路交织，如92路、113路、120路等，进一步拓宽了企业的商务活动半径。

二、建筑设计

- 总体规模：星联科研大厦总建设用地面积约为27890平方米，总建筑面积高达83966平方米，涵盖地上68831平方米与地下15135平方米的建筑空间。

- 建筑构成：由三栋巍峨的高层办公楼及一个现代化的地下汽车库构成，设计新颖，功能完备，完美融合了科技与商务的精髓。

- 楼层与层高：大厦标准层高3.5米，净高3.2米，大堂更是高达7米，空间宽敞明亮，彰显出高端大气的办公环境。

- 电梯配置：共设18层，配备4部客梯与3部货梯，确保日常办公与物流需求得以高效满足。

三、租赁信息

- 租赁面积：星联科研大厦提供多种面积的租赁选择，从小面积到大面积，以及标交与精装面积均可选。

- 租金：出租租金稳定在4.8元/m²/天，相较于其他同类写字楼具有较高的性价比。

四、入驻企业类型

星联科研大厦适合从事科研、开发、设计等领域的公司入驻，如：

- 科研机构：可以利用这里的先进设备和科研资源，更好地开展科学研究和技术创新工作。

- 开发公司：可以利用这里的便利条件和优秀人才，更好地开展软件开发和科技创新工作。

- 设计公司：可以利用这里的创意环境和艺术氛围，更好地开展设计工作并提升品牌形象。

五、周边配套

星联科研大厦周边配套设施完善，拥有餐饮、购物、休闲等多元化生活配套。周边有多个商业中心和购物广场，为员工提供丰富的餐饮和购物选择。

六、用户评价

用户对星联科研大厦的评价总体积极，认为其交通便利、园区环境不错，但停车费相对较贵。不过，这些评价可能因个人体验和需求的不同而有所差异。

综上所述，上海星联科研大厦以其优越的地理位置、现代化的建筑设计、灵活的租赁信息、丰富的入驻企业类型以及完善的周边配套设施，成为众多企业理想的办公场所。