上海御环科创园区租赁中心电话-办公室租赁-办公楼(在租房源面积/价格)-租前须知:利弊分析

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上海御环科创园区（或称上海御环科创产业园）是一个集科技研发、企业孵化和高新技术产业于一体的科技园区，以下是关于该园区的详细介绍：

一、基本信息

- 地址：上海市浦东新区御北路385号。另有说法称园区位于上海市平谷区，但根据多数信息来源及地图定位，应以上海市浦东新区御北路385号为准。

- 占地面积：约21.04亩（另有说法称占地面积为1200亩，可能是不同规划阶段或不同信息来源的差异）。

建筑面积：24540平方米。

- 建筑类型与用途：现代化建筑，主要用于科技研发、企业孵化等。

绿化率与容积率：绿化率30%，容积率2.50。

二、基础设施与配套

- 停车位：园区提供一定数量的停车位，满足入驻企业的停车需求。

- 食堂与便利店：园区内有自己的食堂，提供餐饮服务；同时，园区旁边也有便利店，方便员工购买日常用品和早餐等。

- 安保与服务：园区安保措施到位，保安人员尽职尽责，为入驻企业提供安全保障。

三、产业定位与发展

- 产业领域：园区专注于环保、新材料、智能制造等领域的科创企业，致力于推动这些领域的科技创新和产业升级。

- 孵化与服务平台：园区建立了多个产业孵化器和众创空间，为初创企业提供全方位的支持和服务。同时，园区还计划与高等院校和科研机构合作，建设研发中心和实验室，提供先进的科技服务平台。

四、入驻企业情况

- 知名企业：园区已经吸引了包括知名绿色能源企业普瑞瓦尔在内的多家高科技企业入驻。这些企业在光伏、储能和智能电网技术等领域具有显著的科研创新成果。

- 企业数量：据不同信息来源，园区内企业数量有所不同，但普遍认为园区内有众多企业入驻，形成了良好的产业生态。

五、综合评价

- 园区环境：园区环境优美，绿化良好，为员工提供了舒适的工作环境。

- 交通便利：园区地理位置优越，交通便利，方便员工出行和业务拓展。

- 政策支持：为了吸引和扶持高科技企业与创新创业团队，园区提供了一系列的优惠政策和服务，如减免租金、财务和法律咨询等。

综上所述，上海御环科创园区是一个注重低碳、环保与创新的科技园区，具有优美的园区环境、完善的基础设施和配套服务、明确的产业定位和发展方向以及众多知名企业的入驻。这些优势使得园区成为上海市推动科技创新和产业升级的重要载体之一。