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上海新梅华东大酒店的办公楼相关信息归纳如下：

基本信息

名称：新梅华东大酒店写字楼

- 地址：上海市静安区天目西路111号（注意，酒店主体位于天目西路111弄，但写字楼地址可能更为精确到“号”）

所属商圈：火车站商圈

- 交通情况：紧邻地铁1号线、3号线和4号线的上海火车站站，交通非常便利。周边还有多条公交线路，出行选择多样。

楼宇详情

总楼层：20层

单层面积：约1750平方米

得房率：68%

竣工时间：1993年12月

层高：3.8米

物业公司：上海新梅华东大酒店物业管理有限公司

物业费：22元/平方米/月

- 车位：提供车位，月租金1000元/个（可能根据市场情况有所调整）

设施与服务

- 空调系统：采用VAV中央空调系统或集中式中央空调（不同来源信息可能略有差异，但均指向现代化的空调系统）

- 电梯：配备3部客梯和1部货梯，确保垂直交通的便捷性

- 安防系统：提供24小时的保安服务和智能化的门禁系统，保障企业的安全和隐私

- 其他服务：写字楼内还配备了会议室、商务中心、健身房、餐厅等设施，满足企业多样化的需求

租金情况

- 租金价格：根据租赁面积和租期等因素确定，具体价格因市场变化而异。但相较于周边其他写字楼，其价格仍具有一定的竞争力。

- 示例租金：有信息显示，某些房型的租金单价在3~5.5元/平方米/天之间。

周边配套

- 商业设施：周边有多家商场和餐饮场所，生活和娱乐设施齐全。

- 银行服务：附近分布有银行网点，方便企业进行金融交易。

综上所述，上海新梅华东大酒店的办公楼在地理位置、楼宇品质、设施服务以及周边配套等方面均表现出色，是企业选择办公场所的理想之选。