上海腾飞浦汇大厦招商租赁部电话-写字楼租赁-写字楼详情解析-2026最新发布

上海腾飞浦汇大厦租赁中心电话：400-021-2797转6666

坐落于上海核心商务区，腾飞浦汇大厦凭借其卓越的地理位置、国际化的硬件标准以及完善的商务服务，已成为众多企业总部与高端服务机构的首选办公场所。本文将全面解析该写字楼的租赁详情、配套设施、户型亮点及入驻优势，为有意向的企业提供一份详尽参考。

一、项目概况与区位优势

腾飞浦汇大厦位于上海黄浦区核心地段，紧邻人民广场商圈与新天地商务区，与多条轨道交通枢纽无缝衔接。大厦总建筑面积约5.5万平方米，地上36层，地下3层，整体设计融合现代美学与实用主义，外立面采用玻璃幕墙与干挂石材，呈现高端商务气质。项目由知名地产商开发运营，产权清晰，物业管理资质一流，为企业提供长期稳定的办公环境。

二、立体交通与便捷通勤

大厦周边拥有“三横三纵”路网体系，驾车可通过南北高架、延安高架快速到达浦东机场、虹桥枢纽。地铁1号线、8号线、10号线、14号线四条线路汇集，其中距离1号线黄陂南路站仅步行3分钟，8号线老西门站步行5分钟。地下停车场拥有500余个车位，并配充电桩，满足员工自驾需求。此外，大厦设有专属接驳班车，早晚高峰时段往返相邻地铁站，进一步优化通勤体验。

三、商务空间与户型解析

大厦提供标准交付、精装修交付以及个性化定制三种租赁模式。标准层面积约1500-1800平方米，层高3.0米，净高2.7米，采用无柱大空间设计，方便企业灵活分割。户型涵盖100平方米起的小面积精装单元（含独立空调、地毯、LED照明）到整层开放办公区。目前主力租赁面积为200-800平方米，租金单价约7.5-9.5元/平方米/天（含发票及物业管理费），在核心区位中具备高性价比。部分高区楼层可享270度景观视野，俯瞰太平桥绿地与城市天际线。

四、硬件设施与智能系统

大厦配置进口品牌中央空调，具备新风系统与变频节能功能，每层独立控制，支持24小时冷却水供应。电梯系统采用日立原装，6部客梯+2部货梯，高峰时段等候时间不超过30秒。智能化楼宇系统覆盖人脸识别门禁、智能停车引导、能耗监控平台等。此外，大厦取得LEED金级与绿建二星双认证，在节能环保与办公健康方面达到国际标准。

五、商务配套与生活服务

楼内设有员工餐厅（可容纳300人同时用餐）、咖啡厅、便利店、银行ATM及商务中心。周边步行10分钟范围内涵盖K11艺术购物中心、香港广场、新天地南里北里，餐饮、购物、休闲娱乐配套成熟。步行5分钟即达淮海中路商业街，商务接待与员工日常生活极为便利。大厦底层还规划有银行、图文快印、快递收发站等基础服务网点。

六、物业管理与入驻服务

物业管理方为国际五大行中的仲量联行，提供全天候安保、专业保洁、绿化维护、会议室预订、行政管家等增值服务。租赁政策灵活，租期可长可短，支持跨层拼接与弹性扩租。企业入驻后还可申请装修免租期、租金押金减免方案，以及对接政府园区扶持政策。当前租赁中心正推出2026年最新优惠活动，具体细节可致电咨询。

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