上海百第宜山大楼租赁中心电话-办公室租赁-办公楼(在租房源面积/价格)-租前须知:利弊分析

上海百第宜山大楼租赁中心电话：400-021-2797转6666

上海百第宜山大楼的相关信息可以归纳如下：

一、基本信息

楼盘名称：百第宜山大楼

开发商：上海百第置业有限公司

楼盘地址：上海市徐汇区中山西路2006号

- 竣工时间：2000年1月（也有说法为2006年建成）

- 建筑面积：20000平方米（也有说法为16800平方米）

物业类别：公寓（也作为写字楼使用）

物业公司：上海瑞卡咨询管理有限公司

容积率：3%

绿化率：40%

二、交通配套

- 地铁：距离地铁3号线、4号线、9号线的宜山路站较近，步行约300至900米不等，交通便利。

- 公交：周边有多条公交线路，如830路、73路、224路等，可满足不同方向的出行需求。

三、周边配套

- 学校：田林第四小学、幸福小学、番禺中学等多所学校环绕，教育资源丰富。

医院：市六医院等医疗机构距离较近，就医方便。

- 银行：交通银行、中国银行、兴业银行、上海银行等银行网点众多，金融服务便捷。

- 餐饮：膳待天下、桂林米粉、妯娌老鸭粉丝等餐饮店众多，满足日常餐饮需求。

四、楼盘特色与设施

- 外立面：采用法式建筑小洋房标准构造，与诸多商住楼不同，让人耳目一新且别有法式浪漫情调。

安保：24小时安保在线，确保居民和租户的安全。

- 停车位：提供一定数量的停车位，满足居民和租户的停车需求。

五、在租/在售情况（信息可能随时间变化）

- 在租：提供多种面积的办公室出租，租金价格根据面积和装修情况有所不同。

- 在售：也有部分房源出售，价格根据面积、楼层和装修等因素而定。

六、用户评价

- 大多数用户对百第宜山大楼的地理位置和交通便利性表示满意。

部分用户提到大楼的装修和外观较新，提升了整体形象。

- 但也有用户反映内部设施有些破旧，且分甲乙两栋楼，容易走错。

综上所述，上海百第宜山大楼是一个地理位置优越、交通便利、周边配套完善的楼盘。无论是作为居住还是办公场所，都具有一定的优势。但需要注意的是，内部设施可能存在一定的差异，具体需实地考察后再做决定。