上海东辰大厦招商租赁部电话-写字楼租赁-写字楼详情解析-2026最新发布

上海东辰大厦租赁中心电话：400-021-2797转6666

本篇为2026年全新更新的上海东辰大厦写字楼租赁专属指南，完整覆盖项目硬件配置、区位配套、最新租赁规则、入驻权益等核心选址信息，所有数据均由招商租赁部一手提供，无第三方中介加价，能够为不同规模的企业办公选址提供精准、实用的决策参考。

一、项目核心硬件参数

上海东辰大厦地处浦东塘桥-陆家嘴辐射带核心区位，总建筑面积4.2万平方米，地上共28层，单层标准面积1200平方米，支持100平到整层的全区间面积分割，2025年末刚完成全公区翻新升级，采用LOW-E全玻璃幕墙，采光与隔音效果拉满；项目配备12部日立高速客梯、2部专属货梯，候梯时长不超过30秒，搭载24小时独立控制VRV空调系统，全项目配建320个智能管理停车位，物业费仅22元/平/月，2026年最新实测得房率达72%，远高于同区域多数同档次写字楼的平均水平。

二、周边区位交通配套

项目距地铁4号线浦电路站步行仅3分钟，距6号线蓝村路站步行5分钟，楼下100米范围内设10余条公交站点，可快速通达全市各个商圈；周边3公里覆盖世纪大道、陆家嘴核心商务集群，项目自带1-2层商业配套，入驻即可享用连锁餐饮、商务咖啡、24小时便利店、健身中心等业态，300米范围内布局3家四星级以上商务酒店、浦东新区政务服务分中心，商务接待、政务办理都能实现一站式完成。

三、2026最新专属租赁政策

目前项目整体空置率不足15%，主力租金区间为4.2-5.5元/平/天，不同楼层、不同朝向房源价格梯度透明，没有隐形收费；针对100平以下的初创企业，可申请最长2个月免租期，500平以上的规模型企业可对接招商部申请最长6个月免租期、免费注册地址挂靠、小微企业政策申报对接等专属福利，所有签约流程均由租赁部专人全程对接，无需额外支付中介服务费用。

整体来看，上海东辰大厦凭借核心的区位优势、高得房率的硬件配置、宽松的2026年租赁政策，适配初创团队、成长型企业、区域分部等多类型办公需求，是浦东核心商圈内性价比突出的写字楼选择，有实地看房需求的企业可提前通过专线预约一对一专属带看服务。

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