上海徐汇晶典大厦租赁中心电话-办公室租赁-办公楼(在租房源面积/价格)-租前须知:利弊分析

上海徐汇晶典大厦租赁中心电话：400-021-2797转6666

上海徐汇晶典大厦是一座集办公、商业、文化、餐饮、娱乐于一体的大型城市综合体项目，以下是关于该大厦的详细介绍：

一、基本信息

楼盘名称：徐汇晶典大厦

城市：上海

城区：徐汇

楼盘地址：中山西路2281号/万体馆

开发商：上海荣联房地产发展有限公司

- 物业公司：存在不同说法，一说为上海万项物业管理公司，一说为上海巾帼园物业管理有限公司

二、建筑信息

物业级别：甲级

- 总建筑面积：不同来源说法不一，一说为18000平方米，一说约为52万平方米（可能包含后续扩展或不同定义范围）

- 总楼层：21层（另有说法为30层，可能包含地下楼层或不同统计方式）

标准层建筑面积：640平方米

得房率：70%

- 建筑层高：2.6米（或2.7米，不同楼层或区域可能有所差异）

车位数量：60个（可能存在变化）

三、交通配套

- 地铁：紧邻地铁1号线上海体育馆站、地铁3号线/4号线/9号线宜山路站，以及地铁11号线云锦路站（虽有一定距离，但仍属步行可达范围），交通非常便利。

- 公交：周边有多条公交线路站点，包括直达上海各大商圈及交通枢纽的公交线路。

- 其他交通：周边还有多个出租车及网约车停靠点，满足即时出行需求。

四、周边配套

- 餐饮：大厦内部及周边汇聚了各式各样的餐饮选择，从精致的商务套餐到地道的本地小吃应有尽有。

- 娱乐：周边购物中心内设有电影院、健身房、SPA中心等设施，满足员工多样化的休闲需求。此外，周边还分布着多个公园绿地，如徐家汇公园等，适合放松心情、享受自然。

- 银行：周边设有多家银行分支机构，包括中国工商银行、中国建设银行、中国银行等主流银行，提供全面的金融服务。

- 酒店：周边拥有高品质的酒店资源，从经济型酒店到高端豪华酒店应有尽有，能够满足不同层次的住宿需求。

五、租赁信息

- 租金：根据楼层、面积、装修及市场供需等因素而异，一般租金报价在2.80元/平方米/天至3.2\~4.0元/平方米/天之间（也有说法为3.00\~4.00元/天/平方米）。

- 物业费：7.00元/平方米/月（另有说法为7.5元/平方米/月）

- 车位费：700.00元/月（另有说法为800元/月）

- 可租面积：提供多种面积选择，满足不同企业和个人的办公需求。

综上所述，上海徐汇晶典大厦以其优越的地理位置、现代化的装修风格、合理的租金价格、多样的出租面积以及完善的周边配套设施，成为了徐汇区备受瞩目的办公楼盘。无论是初创型企业还是大型跨国公司，都能在这里找到适合自己的办公空间。