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上海新东亚大厦租赁中心电话：400-021-2797转6666

上海新东亚大厦是一座现代化的商务楼宇，以下是对其的详细介绍：

一、基本信息

- 位置：上海市徐汇区南丹东路238号，地处徐汇区核心商务区——万体馆商圈。

- 竣工时间：2000年（另有说法为1998年竣工）。

- 楼层与层高：大厦总高度适中，层数合理，共28层（另有说法为37层），每层层高2.8米，确保了良好的采光和通风效果。

二、交通情况

- 地铁：距离地铁9号线打浦桥站仅约68米，步行即可轻松到达；同时，距离地铁1号线、9号线和11号线的徐家汇站步行仅需数百米（具体为距徐家汇地铁站2口步行237米），以及距离地铁12号线嘉善路站约782米，距离地铁13号线江宁路站约865米。此外，周边还有地铁4号线内环和外环的上海体育场站，交通极为便利。

- 公交：周边有众多公交线路，如15路、44路、72路、315路等，为在此办公的商务人士提供了多样化的出行选择。

- 自驾：周边高速公路如内环高架等环绕，驱车前往上海各大商务区、机场及火车站均十分迅速。

三、硬件设施

- 电梯：大厦内部配备了4部OTIS电梯，平均等待时间极短，极大提升了办公效率。

- 空调系统：大厦内设有独立空调，空调费计入电费，租客可以自行控制空调开放时长。

- 通讯设备：每层均设有先进通讯设备，确保信息传输畅通无阻。

- 停车设施：提供350个车位，车位月租金为800元/月，满足入驻企业的停车需求。

四、办公环境

- 得房率：高达70%，使得企业的办公空间更加宽敞、舒适。

- 空间规划：内部空间规划科学合理，每层面积适中，可根据企业需求灵活分割，满足不同规模企业的办公需求。

- 装修情况：内部装修现代，空间设计合理，符合现代企业对于办公环境的要求。同时，大厦内设有多个绿色休息区，绿植环绕，为员工提供放松身心的空间。

五、商务配套

- 商业街区：大厦底层设有商业街区，涵盖餐饮、咖啡、购物等多种业态，满足员工日常需求。

- 会议中心：配备多功能会议中心，可容纳从几十人到数百人的不同规模会议，并配备先进视听设备，是举办各类商务活动的优选场所。

- 商务中心：提供包括打印复印、快递收发、商务翻译等在内的多项便捷服务，大大节省了企业的运营成本与时间成本。

六、周边设施

- 生活配套：周边生活配套设施齐全，从五星级酒店、高端购物中心到各式餐饮娱乐应有尽有，为企业多样化的商务需求与员工的日常生活需求提供了极大的便利。

- 银行服务：周边有银行设施，方便企业进行日常财务操作。

七、入驻企业

新东亚大厦吸引了众多国内外企业入驻，包括上海递捷信息科技有限公司、上海真舍文化传播有限公司等知名企业。这些企业的入驻不仅提升了大厦的整体品质，更为租户之间搭建了商务合作的桥梁。

八、租金情况

大厦目前拥有多套在租房源，租金价格实惠，为3.3\~4.0元/m²/天（另有说法为3.7元/m²/天），相较于周边同类楼盘具有较高的性价比。

综上所述，上海新东亚大厦凭借其优越的地理位置、现代化的硬件设施、高端的商务配套、绿色健康的办公环境以及优质的物业管理与服务品质，成为了众多企业选择入驻的理想之地。