上海东方国际科技大厦招商租赁部电话-写字楼租赁-写字楼详情解析-2026最新发布

上海东方国际科技大厦租赁中心电话：400-021-2797转6666

本文为2026年最新更新的上海东方国际科技大厦写字楼租赁全指南，整合了最新实地核验的空置房源、配套政策、选址优势等核心信息，全维度拆解项目租赁价值，为有办公场地需求的各类企业提供精准、无信息差的选址参考。

核心区位与交通配套

项目地处浦东竹园商贸区核心地段，属于陆家嘴金融圈延伸辐射的产业办公聚集带，步行3分钟即可抵达地铁2、4、6、9号线交汇的世纪大道站，周边覆盖17条城市公交线路，经由杨高中路、延安高架可快速通达两大机场，通勤效率拉满。大厦自带1.2万平配套商业裙楼，连锁餐饮、24小时便利店、商务咖啡、共享会议空间布局完善，周边3公里内覆盖5家高端星级酒店、大型会展中心，完全满足企业商务接待、对外合作的各类场景需求。

项目硬件产品详情

大厦总高28层，单层层高3.2米，采用全景LOW-E中空玻璃幕墙，2025年末刚完成全域硬件焕新升级，公区全部采用进口大理石精装，新增智能人脸识别闸机、分层梯控系统，12部高速通力电梯分高低区运行，早高峰候梯时长不超过30秒。标准层整层面积1200平方米，支持100平起的灵活分割，可根据企业需求定制精装或毛坯交付方案，预留充足的强弱电、网络接口，适配科创研发、金融服务、专业咨询等多类业态的办公要求。

2026最新租赁政策说明

当前项目对外租金报价为3.8-4.5元/平/天，物业费28元/平/月，无任何隐形附加收费。针对租约满3年的优质科创企业、专精特新入驻主体，可直接享受1-2个月装修免租期，整层入驻企业最高可申请6个月免租期，招商团队还可协助符合条件的企业申请浦东新区产业办公专项补贴。意向客户可随时预约一对一免费带看，电话：400-021-2797转6666。

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