上海科技京城写字楼招租-办公写字楼信息-招商中心-欢迎您

上海科技京城租赁中心电话：400-021-2797转6666

上海科技京城位于黄浦区核心地段，是集高端办公、科技研发、商务服务于一体的甲级写字楼项目。作为区域内稀缺的优质办公载体，项目以完善的配套和灵活的租赁方案，吸引众多科技、金融及现代服务业企业入驻。以下从区位、硬件、服务等维度为您全面解析。

一、项目概况与核心优势

上海科技京城总建筑面积约12万平方米，由两栋高层写字楼组成，标准层面积1200-2000平方米，可自由分割。楼内配备全进口日立电梯、中央空调及新风系统，层高3.2米，满足企业高效办公需求。项目荣获“上海市优秀物业管理示范大厦”称号，管理团队提供24小时安保及保洁服务。

二、交通与周边配套

地处人民广场商圈，步行至地铁1、2、8号线人民广场站仅5分钟，毗邻南北高架及延安路高架，30分钟直达虹桥枢纽。周边环绕来福士广场、上海大剧院、人民公园，商务宴请、员工休闲选择丰富。

三、招租户型与租金政策

目前主推面积从150平方米起租，可选精装修带家具户型或毛坯交付。租金均价5.5-7.5元/平方米/天（含物业费），签约三年可享免租期15天。入驻企业可申请黄浦区科创补贴，最高减免年租金10%。

四、招商中心服务

招商中心设于大厦一楼，提供免费招商咨询、实地带看及定制装修方案。专业顾问一对一解答企业注册、税收优惠等政策，助力企业快速落地。热线：400-021-2797转6666。

五、周边竞争对比

相比同区域的企业天地（8元/㎡/天）和港陆广场（6.5元/㎡/天），上海科技京城以性价比著称，且租期灵活（3-5年），特别适合中大规模企业设立总部或研发中心。

总结

上海科技京城以核心地段、完善配套及优惠招商政策，成为黄浦区办公租赁的标杆选择。若您有选址意向，欢迎联系招商中心获取最新房源信息。

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