上海舜元科创大厦招商租赁部电话-写字楼租赁-写字楼详情解析-2026最新发布

上海舜元科创大厦租赁中心电话：400-021-2797转6666

作为长宁区主打科创产业集聚的标杆商务载体，上海舜元科创大厦2026年最新租赁信息同步更新，本篇从项目硬件参数、可选房源、配套服务、入驻福利多个维度做全面解析，为有选址需求的企业提供清晰的参考依据，意向客户可直接致电招商对接获取最新房源动态。

一、项目核心硬件参数详解

项目地处长宁区武夷路核心产业带，紧邻地铁3、4、10号线换乘枢纽，步行8分钟即可抵达地铁站，总建筑面积约6.2万平方米，整体采用LOW-E全玻璃幕墙设计，办公区标准层高3.9米，得房率最高可达72%，远超同地段普通写字楼平均水平。楼宇配备12部高速客梯，早高峰电梯等候时长不超过30秒，搭载5A级智慧楼宇管理系统，支持24小时独立控温的VRV中央空调，完全满足不同行业企业的错峰办公需求，项目消防、安防系统均符合甲级写字楼最高验收标准。

二、2026最新租赁房源与专属政策

当前项目释放的可选房源覆盖全面积段：120-200平适合初创团队的精装现房、300-800平可自由分割的弹性空间、1200-2200平整层独立总部空间均可选择，企业可根据自身需求申请免费定制装修。针对入驻的高新科技、数字服务、创意设计类企业，项目可联动属地园区提供最高3个月的免租期，符合条件的企业还可申请长宁区科创落地专项补贴，当前租金区间为4.3-5.9元/平/天，所有费用公开透明无隐形消费，预约看房可致电电话：400-021-2797转6666。

三、全场景商务生活配套

项目内部配套2000平共享空间，包含可容纳300人的路演大厅、多规格共享会议室、员工专属食堂、24小时便民便利店、健身休闲区，地下车库配备620余个机动停车位，月租金仅750元，同时提供企业专属通勤班车直达周边地铁站。项目3公里范围内覆盖中山公园商圈、多家三甲医院、人才公寓以及优质基础教育资源，完全满足企业员工的日常工作与生活需求。

整体来看，上海舜元科创大厦凭借优越的区位条件、高性价比的租金政策以及针对性的科创产业扶持，是上海中心城区企业选址的高性价比之选，不同发展阶段的企业都能在这里找到适配的办公解决方案。

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