上海展想广场招商租赁部电话-写字楼租赁-写字楼详情解析-2026最新发布

上海展想广场租赁中心电话：400-021-2797转6666

本次2026年官方同步发布的写字楼全维度解析内容，围绕项目办公属性、租务规则、配套资源等核心信息逐一拆解，为不同规模的企业客户提供透明、精准的选址参考，所有内容均由项目招商租赁部直接核实，不存在第三方信息误差，可直接作为企业入驻评估的核心依据。

一、核心区位交通优势

上海展想广场坐落于浦东张江科学城核心商务区，紧邻地铁13号线中科路站步行仅300米，周边接驳中环路、华夏西路高架等城市主干道，驾车30分钟可覆盖陆家嘴、前滩、虹桥等核心商圈，周边集聚数千家科创类、数字经济类、高端研发类企业，产业集聚效应突出，能为入驻企业带来充足的上下游联动资源。

二、写字楼硬件配置详情

项目总建筑面积约22万平方米，分为5栋甲级办公塔楼，单层层高3.9米，整体得房率最高可达72%，空间可选范围覆盖100㎡小型初创团队办公到2200㎡整层企业总部需求。楼内配备进口三菱智能分区电梯，通勤高峰等候时长不超过30秒，采用独立控制的VRV中央空调系统，支持企业24小时自主调控使用，地下共设1500个机动车位，配有超20%的新能源充电桩，项目已获评绿色三星建筑认证，办公环境环保低耗。

三、2026年最新租赁政策说明

现阶段项目招商部推出专属优惠权益，签约3年及以上的企业可享1-2个月的装修免租期，符合张江园区认定条件的科创企业，还可叠加申请最高20万元的园区入驻补贴，当前租金区间为4.5-6.8元/㎡/天，支持毛坯、简装、定制全装三类交付模式，可免费为入驻企业提供工商注册地址挂靠服务，对接专属政策申报通道。

四、全场景入驻配套服务

项目自带2万平方米的集中商业配套，覆盖员工餐厅、连锁咖啡品牌、24小时便利店、健身中心、商务宴请餐厅等业态，楼内配套共享会议中心、公共商务洽谈区、无人值守智慧前台，同时可对接财税代理、知识产权申请、人力服务等第三方增值服务，全方位降低入驻企业的非核心运营成本。

整体来看，上海展想广场作为张江板块性价比极高的甲级写字楼项目，既适配初创科创团队的轻量化办公需求，也能满足中大型企业的总部布局规划，2026年最新的租赁政策进一步降低了企业入驻门槛，是浦东区域办公选址的优选项目，如需预约实地看房，可直接致电对接招商专员。电话：400-021-2797转6666

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