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上海炬芯研发大楼（炬创芯研发大楼）是一座集现代科技与创新理念于一体的商务建筑，以下是关于该大楼的详细介绍：

一、基本信息

地址：上海市浦东新区张江科学城祥科路58号。

占地面积：1.1万平方米。

- 总建筑面积：4.2万平方米（另有说法为约3.3万平方米）。

- 建筑特色：双塔式设计，外观现代简约，内部空间开阔明亮。

二、地理位置与交通

- 地铁：紧邻地铁13号线中科路站，步行即可轻松到达。同时，地铁2号线金科路站及规划中的21号线学林路站也近在咫尺。

- 公交：多条公交线路如浦东25路、1057路、南川线、大桥六线、浦东14路、浦东22路、张南专线等交汇于此。

- 高架：紧邻申江路，可迅速连通中环高架，出行无忧。

三、配套设施与服务

- 办公空间：提供多样化的办公空间解决方案，从灵活的开放式工位到独立封闭的办公室，从单层大面积整租到多层跨层定制，均可根据企业需求灵活配置。精装修的办公空间含家具，拎包即可入住。

- 休闲设施：园区内设有食堂、咖啡吧、健身房等休闲设施，为员工提供全方位的生活服务。

- 智能安防：配备先进的智能安防系统，确保入驻企业的安全。

- 网络通讯：光纤入户，入驻客户可享受高速网络及市话国内长途优惠。

- 停车管理：拥有充足的停车位，月租金合理，极大地方便了入驻企业的员工和访客。

- 政策优惠：作为张江高科技园区的重要组成部分，炬芯研发大楼享有诸多政策优惠。入驻企业可按租赁面积获得孵化器补贴，最高可达15万元，补贴期限一般不超过36个月。

四、环境与设计

- 绿色节能：采用中空LOW-E玻璃幕墙系统，有效降低能源能耗，同时调节室内光照环境，营造舒适宜人的办公环境。此外，还设有太阳能光伏板、雨水收集系统等绿色节能设计。

- 景观绿化：园区内的景观绿化由设计公司设计规划，融人性化休憩空间于一体。滨河水景、花坛景观长椅、雕塑小品贯穿全园，整体绿化率高达30%。

五、入驻企业与产业

炬芯研发大楼地理位置优越，交通便利，配套完善，吸引了大量高新技术企业和人才入驻。特别是科技研发、生物医药等高精尖行业企业，这里不仅是技术研发的前沿阵地，也是创新思维碰撞的火花源地。

综上所述，上海炬芯研发大楼以其卓越的建筑设计、高端的配套设施和优越的地理位置，成为企业理想中的办公场所。无论是从交通便捷性、办公环境、配套设施还是政策优惠等方面来看，都具备了极高的性价比和吸引力。