深圳京地大厦写字楼招租-办公写字楼信息-招商中心-欢迎您

深圳京地大厦租赁中心电话：400-021-2797转7777

深圳京地大厦坐落于福田区核心商务带，是一座集高端办公与商业配套于一体的甲级写字楼，以其卓越的地理位置和优质物业服务，成为企业选址的优选之地。本文将从项目概况、交通网络、办公空间、配套设施、招商政策及入驻价值六大方面，为您全面解析京地大厦的租赁优势，助力企业高效决策。

一、项目概况：城市地标，商务新核

深圳京地大厦总建筑面积约6.8万平方米，楼高180米，共39层，采用全玻璃幕墙设计，视野开阔。大厦获得LEED金级预认证，注重节能环保，为企业提供绿色健康的办公环境。标准层面积约1800平方米，层高4.2米，空间灵活可分割，满足不同规模企业需求。

二、交通网络：多维路网，通达全城

大厦位于福田区深南大道与香蜜湖路交汇处，步行3分钟可达地铁1号线、7号线、9号线换乘站车公庙站，周边20余条公交线路环绕。驾车经深南大道、滨河大道快速通达南山、罗湖，距离深圳北站约15分钟车程，宝安国际机场约30分钟车程，商务出行高效便捷。

三、办公空间：精装交付，即租即用

大厦提供80-1800平方米多样化户型，部分楼层为精装修交付，配备中央空调、新风系统、智能门禁及高速电梯。标准层得房率约72%，柱距8.4米，采光通透。租金均价约180-260元/平方米/月（含税），管理费30元/平方米/月，含周一至周六空调供应。

四、配套设施：商务生态，一站齐全

大厦内部设有员工餐厅、咖啡吧、便利店、健身房及多功能会议室，地下一层直连地铁商业街，餐饮、银行、快递等一应俱全。周边汇聚招商银行大厦、东海国际中心等高端楼宇，共享福田CBD的成熟商圈与星级酒店、购物中心等配套。

五、招商政策：灵活租期，企业扶持

招商中心提供3-5年灵活租期，整层或分租均可。入驻企业可享受福田区租金补贴、税收优惠等政策（具体以政府最新文件为准）。大厦配备专属楼宇管家，提供24小时安保、保洁、维修等一站式服务，并定期举办企业沙龙与资源对接活动。

六、入驻价值：品牌形象，商业机遇

京地大厦以高端硬件与优质服务吸引众多世界500强及上市公司入驻，形成金融、科技、专业服务等产业集群。企业在此办公，不仅能提升品牌形象，还可通过楼宇内企业交流获取潜在合作机会，实现资源互通。

总结而言，深圳京地大厦凭借核心区位、完善配套、灵活空间及政策支持，是企业在深圳福田区确立办公据点的理想选择。无论初创团队还是大型企业，都能在此找到适配的发展空间。

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