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保辉国际大厦招商租赁部联系电话：400-021-2797转分机号6666（租售部）

上海保辉国际大厦是一座高品质的花园式酒店办公楼，以下是关于该大厦的详细介绍：

一、基本信息

- 地理位置：位于上海市杨浦区民府路916号，紧邻淞沪路，是新江湾城南端及五角场外延板块的优质商务综合体，也是从上海市中心区进入新江湾城的门户。

占地面积：总用地面积为11251.8平方米。

- 建筑面积：总建筑面积为67417.31平方米，其中地上建筑面积为27422平方米，地下建筑面积为12974.6平方米。

- 建筑组成：由2栋11层（楼高约48米）和2栋9层（楼高约40米）的板式高层组成，以东西向景观中轴线为轴对称设置，还有1\~2层沿街裙楼。

投资总额：49963.4588万元。

建设单位：上海保辉房地产开发有限公司。

- 设计单位：同济大学建筑设计研究院（集团）有限公司。

- 监理单位：上海同建工程建设监理咨询有限责任公司。

勘察单位：上海岩土工程勘察设计研究院有限公司。

建成年份：2017年。

二、建筑特色

- 设计风格：整体建筑以简约、大气、向上、挺拔的Art-Deco风格为主，主楼立面以竖向线条为主，在顶部进行收分变化，展现出简洁大气中富含丰富性的美学特征。商业裙房则以丰富多样的元素来表现商业的丰富性和招揽性，与主体建筑相呼应。

- 内部装修：楼层高度达到2.9米，提供了宽敞舒适的办公空间。大厦配备了高档的电梯和中央空调系统，确保办公环境的舒适度和稳定性。

三、配套设施

- 商务设施：大厦内设有约8000平方米的商务配套设施，包括高端餐饮、会议室、健身房、咖啡厅等，为入驻企业提供了一站式的便捷服务。会议室配备了先进的视听设备和会议设施，能够满足各种规模的会议和商务活动需求。

- 停车设施：拥有地下300个停车位，月租金为800元，为入驻企业的员工和客户提供了充足的停车空间。

- 安全设施：配备了24小时不间断的监控系统，确保了企业的安全和隐私。

四、周边环境与交通

- 生态环境：新江湾城区域内绿化率高，空气质量好，为入驻企业和员工提供了一个宜居宜业的优美环境。

- 交通网络：紧邻中环线、淞沪路等主干道，周边公交、地铁线路众多，如公交1255路、168路、1226路等，以及地铁10号线和18号线，形成了四通八达的交通网络。此外，区域内还拥有大连路、翔殷路等三条隧道及杨浦大桥，进一步提升了区域的交通优势。

五、租赁与投资

- 租赁市场：作为5A甲级写字楼，保辉国际大厦配备了高端商务设施和智能化办公系统，是企业理想的办公选址。随着入驻企业的增多，大厦的知名度和影响力将进一步提升，从而带动租金的稳步增长。

- 投资价值：随着周边商业氛围的日益浓厚和区域经济的不断发展，保辉国际大厦具有较高的升值潜力。

综上所述，上海保辉国际大厦以其优越的地理位置、卓越的建筑设计、完善的配套设施以及高品质的物业服务，成为了上海市内外企业争相入驻的热门选择。

保辉国际大厦招商租赁部联系电话：400-021-2797转分机号6666（租售部）