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深圳天珑大厦租赁中心电话：400-021-2797转7777

以下是关于深圳南山区天珑大厦的一些详细信息整理，供您参考：

一、基本信息

-地址：深圳市南山区留仙大道与同发路交汇处（近西丽地铁站）

-开发商：天珑移动技术股份有限公司（或关联企业）

-建筑类型：集办公、商业、研发于一体的综合型写字楼

-竣工时间：约2010年后（具体年份需进一步核实）

--楼层数：主楼约20-30层（不同区域可能存在差异）

二、地理位置与交通

-地铁：

-距5号线西丽站约500米（步行5-8分钟）

-周边规划有13号线（留仙洞站），未来通勤更便捷。

-公交：

-附近有“留仙大道中”“西丽法庭”等公交站，多条线路覆盖。

-自驾：

-紧邻留仙大道，连接南光高速、北环大道，自驾至科技园、前海等区域约15-20分钟。

三、配套设施

-商业：

-底层配套商业（餐饮、便利店、银行等）

-周边3公里内有益田假日里购物中心、天虹商场（西丽店）。

-办公环境：

-配备中央空调、高速电梯、智能安防系统。

- 部分楼层提供共享会议室、休闲区等。

-停车：

-地下停车场，车位充足（具体数量需确认）。

四、周边产业与资源

-产业集聚：

-位于留仙洞总部基地范围内，周边汇聚大疆、传音控股等科技企业。

-临近南山科技园，形成产业联动效应。

-人才资源：

-靠近深圳大学城（清华、北大、哈工大深圳校区），人才储备丰富。

-政策支持：

-享受南山区对高新技术产业的税收、租金补贴等优惠政策。

五、租金与市场定位

-租金水平：

-办公租金约80-120元/㎡/月（具体因楼层、装修而异），低于科技园核心区。

-目标客群：

-科技、互联网、研发类企业，适合成长型公司或区域分公司。