上海和平大厦租赁中心电话-办公室租赁-办公楼(在租房源面积/价格)-租前须知:利弊分析

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上海和平大厦（也有说法称其为和平饭店办公楼、华懋饭店、和平饭店）的相关信息可以归纳如下：

一、基本信息

- 楼盘地址：上海市黄浦区南京东路34号（另有说法为南京东路100号惠罗商厦F1，但通常和平大厦特指的是南京东路34号的建筑）。

所属区域：黄浦区南京东路。

环线位置：内环以内。

物业类型：写字楼。

建筑类型：甲级。

- 竣工时间：北楼建于1929年（作为华懋饭店），具有深厚的历史底蕴。

二、建筑详情

- 总层数：地上12层（另有说法称和平商厦为地上38层，但此处主要讨论和平大厦），地下2层（或3层，根据不同来源有所差异）。

- 建筑面积：约17000平方米（具体数字可能因不同来源而有所差异）。

占地面积：5000平方米。

绿化率：45%（体现了良好的生态环境）。

容积率：3.1。

- 电梯数量：客梯2部，货梯1部（具体数量可能因楼宇内部配置而异）。

装修状况：带装修。

三、历史与文化价值

- 和平大厦（特别是北楼作为华懋饭店）是外滩万国建筑群及上海历史文化遗产的重要组成部分。

- 北楼原名华懋饭店，由英籍犹太人爱利斯·维克多·沙逊建造，故又被称为“沙逊大厦”，具有芝加哥学派哥特式建筑风格。

- 作为上海近代建筑史上的现代派建筑代表之一，和平大厦（或和平饭店）承载了丰富的历史和文化内涵。

四、周边环境与交通

和平大厦紧邻南京东路步行街和外滩，地理位置得天独厚。

- 距离南京东路地铁站步行仅需数百米，交通网络四通八达，方便员工和客户出行。

- 周边分布着多家五星级酒店、金融机构、律师事务所、会计师事务所等专业服务机构，为企业提供一站式商务解决方案。

五、商户与人流

- 尽管和平大厦的建筑外观保留了历史风貌，但内部已焕然一新，商户众多，人流川流不息。

- 这里汇聚了众多国际知名品牌和商户，为周边居民和游客提供便利的商业服务。

综上所述，上海和平大厦是一座集历史底蕴、现代商务、商业零售于一体的综合性写字楼。其优越的地理位置、丰富的历史文化内涵以及完善的周边配套设施使其成为众多企业和商户的理想选择。