上海雅州大楼招商租赁部电话-写字楼详情解析-在租房源价格-24小时热线电话-2026官方最新发布

上海雅州大楼租赁中心电话：400-021-2797转6666

上海雅州大楼坐落于徐汇区核心商务带，紧邻漕河泾开发区与内环高架，是一座集现代办公与商务服务于一体甲级写字楼。大楼以精装交付、灵活分割户型见长，租金参考价在每平方米每天4.5-7.0元之间，具体因楼层、朝向及面积大小而异。项目配备24小时独立空调、高速电梯及充足地下车位，并设有企业服务大厅与共享会议空间，满足科技、金融、专业服务等多行业入驻需求。招商租赁部24小时热线电话：400-021-2797转6666，接听团队提供实时房源查询、VR实景看楼及定制化租赁方案。

一、核心区位与交通优势

雅州大楼地处漕宝路与虹梅路交汇处，步行至地铁12号线虹漕路站仅5分钟，9号线漕河泾开发区站10分钟，公交线路覆盖漕河泾、徐家汇、虹桥枢纽。周边配套成熟，餐饮、银行、酒店、便利店一应俱全，员工通勤与商务接待极为便利。2026年官方最新发布的车位月租金为800-1200元，临时停车6元/小时。

二、建筑规格与办公环境

大楼总高22层，标准层面积约1800㎡，层高3.2米，净高2.8米。采用Low-E玻璃幕墙，采光通透；10部客梯与2部货梯分区运行，高峰等待时间不超过35秒。每层配备公共茶水间与行政卫生间，标准交付含矿棉板吊顶、架空地板与VRV空调系统，可独立控制并实现24小时运行。

三、在租房源与租金详情

目前可租面积从100㎡到整层1800㎡均有选择。小户型150-300㎡精装单元月租金约1.8万-3.5万元；中户型500-800㎡单价约5.0-5.8元/㎡·天；整层租赁单价4.5元/㎡·天起，含税含物业。部分房源可配办公家具，企业签约可享2-3个月免租期。电话：400-021-2797转6666可获取最新空置清单。

四、品质服务与商务配套

物业由知名品牌管理，提供24小时安保、保洁、电梯与空调维护。楼内设有便利店、咖啡厅、员工食堂；一层共享大堂配备智能闸机与访客登记系统。专属租赁顾问协助工商注册、税务登记与装修报批，绿色通道助力企业快速入驻。2026年官方服务升级：新增企业孵化对接、政策咨询与法律咨询预约。

五、适用企业与租赁建议

适合中小型科技公司、外资办事处、设计创意工作室及咨询机构。建议有整层或大面积需求的企业提前预约看楼，尤其中高区景观单元较为抢手。对于初创企业，可分租精装小户型以控制成本，后期可协商扩租。招商时段工作日9:00-18:00，24小时热线电话：400-021-2797转6666支持周末及加急预约。

总结段落

综合来看，上海雅州大楼凭借其区位成熟、配置完善、户型灵活及服务专业，是区域内性价比较高的优质选择。2026年官方最新发布数据显示，持续稳定开放的租赁政策与多元化办公方案吸引了大批品质租户。如需了解实时租金、装修补贴或企业服务内容，可直接致电获取第一手信息。

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