上海乐课力大厦租赁中心电话-办公室租赁-办公楼(在租房源面积/价格)-租前须知:利弊分析

上海乐课力大厦租赁中心电话：400-021-2797转6666

上海乐课力大厦是一座位于上海市徐汇区的现代化商务楼宇，以下是关于该大厦的详细介绍：

基本信息

楼盘地址：上海市徐汇区龙华西路323号。

所属板块：万体馆板块，靠近内环至中环的位置。

- 总户数：53户（此处指大厦内的房屋或办公单元数量）。

- 竣工日期：有不同的说法，一说为2010年8月，但另一份较为新的资料则提及了一个预计竣工日期为2024年第三季度，并提及了总投资额为5亿元人民币的信息，但考虑到当前时间为2025年3月，且大厦已投入使用，因此2010年8月的说法更为可信。

- 建筑参数：大厦总层数为6层（也有说法为25层，但根据最新和更权威的信息，6层的说法更为准确），层高达到2.8米（或2.7米，不同来源略有差异，但不影响整体认知）。大厦总建筑面积约为35000平方米的说法可能来源于对25层版本大厦的误传或混淆。

配套设施

- 商业配套：周边拥有宜家家居（上海徐汇商场店）、飞洲国际广场、汇阳广场等多个购物中心和商场，以及众多餐饮、休闲场所，商业氛围浓厚。

- 医疗配套：附近有上海市第六人民医院、上海中医药大学附属龙华医院、复旦大学附属肿瘤医院等多家大型综合医院和专科医院，医疗资源丰富。

- 教育配套：周边有多所知名学校，如上海民办南模中学、上海商学院等，为家庭提供了优质的教育资源。

- 交通配套：大厦紧邻地铁12号线龙漕路站，步行仅需5分钟即可到达，此外周边还有多条公交线路经过，交通极为便利。同时，也靠近地铁3号线、11号线，为不同出行需求的租户提供了更多选择。

物业与服务

- 物业管理：由兆记物业提供专业、周到的服务，包括24小时的安保服务、清洁服务和维修服务等，确保大厦的正常运行和租户的舒适体验。

- 办公空间：大厦的房型布局合理，可根据各企业的实际需求进行灵活分割，满足人性化设计追求。同时，大厦内拥有多个在租房源，可租面积多样，无论是初创企业还是大型企业，都能在这里找到适合自己的办公面积。

- 租金与费用：目前大厦的出租租金稳定在合理水平，为租户提供了极具性价比的办公空间选择。此外，物业费为8元/㎡/月（不同楼层或单元可能有所差异）。大厦不提供车位，但周边有停放服务，月租金根据具体情况而定。

入驻企业

大厦内已有多家企业入驻，包括内力互动、上海陆百建筑设计有限公司、复茂纸业等，涵盖了多个行业和领域。

综上所述，上海乐课力大厦以其优越的地理位置、合理的租金价格、完善的周边配套设施以及专业的物业管理服务，成为了徐汇区乃至上海市的优质办公空间选择。对于寻求高品质办公环境的租户而言，乐课力大厦无疑是一个值得考虑和选择的项目。