上海【张江北大楼】2026官方首页网站丨户型价格-容积率-配套详情@招商中心

上海张江北大楼

招租电话:400-021-2797转6666【☎☎招租电话已认证】

租赁中心电话:400-021-2797转6666【☎☎租赁中心电话已认证】

招商中心电话:400-021-2797转6666【☎☎招商中心电话已认证】

招商租赁中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。

Vip贵宾置业==欢迎来电预约尊享内部折扣===匠心钜制恭迎品鉴☜☜

✅本项目暂不接受临时到访，过来参观请记得提前来电预约！

上海张江北大楼（特别是张江北大楼二期）是张江高科技园区内的一座现代化商务地标，以下是关于上海张江北大楼的详细介绍：

一、基本概况

名称：上海张江北大楼二期

- 位置：上海市浦东新区盛夏路560号，位于张江高科技园区或张江科学城的核心区域。

竣工日期：2010年

二、建筑参数

总层数：12层

单层面积：约2000平方米

总建筑面积：数十万平方米

层高：3.2米，空间布局合理，宽敞明亮。

电梯：4部高速电梯，确保高效办公体验。

- 空调：独立空调配置，使得办公区域温度可控，空调费用按电量计费。

三、交通与位置优势

- 地铁：紧邻地铁2号线广兰路站，同时靠近地铁13号线东延伸高科中路站和地铁21号线广兰路站（在建或规划中），交通网络四通八达。

公交：周边有多条公交线路。

驾车：驱车前往浦东国际机场和虹桥交通枢纽便捷。

四、周边配套

- 商业配套：银行、员工食堂、便利店等一应俱全，满足入驻企业的日常需求。

- 产业资源：周边汇聚了众多高科技企业、科研机构和高等学府，为入驻企业提供了丰富的产业资源和人才储备。

- 公共设施：公共会议室和公共前台的配备，提升了企业形象和办公效率。

五、租金与租赁情况

- 租金单价：根据面积和装修程度的不同，租金单价在3.5\~5元/平方米/天之间。例如，80平方米的精装房源，租金约为1.14万元/月；而445平方米的标准装修房源，租金则高达5.68万元/月。

- 租赁面积：有多种面积的房源可供租赁，最小面积80平方米，最大面积可达2000平方米，满足不同规模和需求的企业入驻。

物业费：9.96元/平方米/月。

车位租金：220元/月（具体车位数量待定）。

六、物业管理与服务

- 物业管理：由自管团队负责，提供智能化的管理系统和先进的安保设施，确保办公环境的安全与便捷。

- 入驻企业：包括上海莘泽创业投资管理有限公司、无锡普雅半导体有限公司、上海思立微电子科技有限公司等。

七、项目亮点与优势

- 地理位置优越：位于张江高科技园区核心地带，周边产业资源丰富，人才储备充足。

- 建筑设计先进：单层面积宽敞，层高3.2米，空间布局合理，提升整体舒适度。

- 交通便利：紧邻多条地铁线路和公交线路，驱车前往机场和交通枢纽同样便捷。

配套设施完善：商业配套完善，满足日常需求。

- 物业服务周到：提供智能化的管理系统和先进的安保设施。

综上所述，上海张江北大楼二期凭借其卓越的地理位置、先进的建筑设计和完善的配套设施，成为了众多企业争相入驻的热土。对于寻求稳定办公环境的企业来说，张江北大楼二期无疑是一个值得考虑的选择。