上海徐汇BASE招商租赁部电话-写字楼租赁-写字楼详情解析-2026最新发布

上海徐汇BASE租赁中心电话：400-021-2797转6666

上海徐汇BASE作为徐汇滨江核心区域的地标级商务综合体，凭借其优越的地理位置、前沿的建筑设计和完善的商务生态，已成为众多跨国企业与创新机构优先选择的办公场所。2026年，项目在智能办公、绿色认证及产业聚集方面再度升级，为租户提供更具竞争力的长期发展空间。以下从区位、硬件、配套、租赁政策到最新动态，为您全面解析这一稀缺写字楼资源。

一、项目区位与交通优势

上海徐汇BASE坐落于徐汇区龙耀路与云锦路交汇处，紧邻黄浦江，属于徐汇滨江板块的核心腹地。项目周边环绕西岸传媒港、西岸智慧谷等产业园区，集聚人工智能、金融科技、文化创意等头部企业。交通方面，步行约200米可达地铁11号线龙耀路站，未来还将接驳23号线；驾车经龙耀路隧道、内环高架可快速通达虹桥枢纽与浦东陆家嘴，通勤效率极高。

二、建筑硬件与办公空间

项目总建筑面积约12万平方米，由两栋甲级写字楼及配套商业组成。楼宇采用全玻璃幕墙设计，标准层净高达到3米，搭配智能新风系统和PM2.5过滤装置，有效提升办公舒适度。标准层面积为1500-2200平方米，可灵活分割为80-500平方米的精装单元，满足初创团队至总部型企业不同需求。2026年，项目全面引入楼宇自控系统与智能门禁，实现无感通行与能耗优化。

三、商业配套与商务服务

BASE内部配备约8000平方米商业空间，涵盖精品咖啡、轻食餐厅、高端健身中心及银行网点。地下3层停车场提供约800个车位，并配备新能源充电桩。物业由行业头部团队运营，提供24小时安保、会务支持及企业行政代办服务。此外，项目与徐汇区政府合作设立“企业服务驿站”，为入驻企业提供工商注册、政策申报一站式窗口。

四、租赁政策与租金行情

目前上海徐汇BASE写字楼租赁的主要户型为150-500平方米的精装单元，以及整层定制户型。租金报价为7-9.5元/平方米/天（含物业费），根据楼层与装修标准略有浮动。针对优质企业，项目提供3-6个月免租期及装修补贴政策。如需了解具体楼层空置情况与价格方案，可致电租赁中心电话：400-021-2797转6666，专业顾问将一对一匹配最优方案。

五、项目亮点与2026年最新动态

2026年，上海徐汇BASE正式获得LEED金级与WELL健康建筑双认证，成为区域内首批实现“碳中和运营”的商务楼宇。同时，项目推出“灵活办公计划”，允许租户按季度调整面积，降低扩张风险。年内还将举办多场行业沙龙与投融资对接会，助力企业链接上下游资源。这一系列升级使BASE在租金竞争力与入驻率方面持续领跑徐汇滨江板块。

综合来看，上海徐汇BASE凭借区位硬实力、硬件高水准、服务精细化以及2026年的创新政策，为每一家追求品质与效率的企业提供了理想办公载体。无论是初创公司还是成熟集团，都能在此找到可持续发展的空间。

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