徐汇新茂大楼写字楼招租-办公写字楼信息-招商中心-写字楼简介-在租房源面积-欢迎您

徐汇新茂大楼租赁中心电话：400-021-2797转6666

徐汇新茂大楼位于上海徐汇区核心商务圈，是一座集现代化办公与智慧商务于一体的甲级写字楼。项目总建筑面积约2.8万平方米，地上12层，地下2层，标准层面积约1500-2000平方米，主力出租面积从80平方米到整层灵活分割，可满足中小初创企业至大型集团总部的多元需求。大楼以“绿色、高效、智能”为设计理念，配备新风系统、高速电梯、智能门禁及千兆光纤，为企业提供高端办公环境。目前招商中心已开放，在租房源面积覆盖80-2000平方米不等，租金均价约4.5-6.5元/平方米/天（含物业费），租赁电话：400-021-2797转6666。

楼盘概况与区位优势

徐汇新茂大楼坐落于徐家汇商圈与漕河泾开发区交汇处，紧邻地铁9号线、12号线和15号线，步行至桂林路站仅需5分钟，周边公交线路超20条，30分钟可达虹桥枢纽。区域聚集了微软、腾讯等头部企业，商务氛围浓厚，政府扶持政策优厚，适合科技、金融及专业服务业入驻。

楼宇硬件与空间配置

大楼采用全玻璃幕墙设计，层高3.2米（净高2.8米），架空地板下布设弱电与空调管线。标准层配备8台三菱电梯（低区4台、高区4台），候梯时间不超过35秒。每层设独立卫生间、茶水间及24小时独立控制VRV空调系统，支持灵活加班。地下室提供200个停车位，月租800-1200元。

在租房源面积与户型

当前可租赁房源包括：80-120平方米精装小户型（含家具，拎包入驻）、200-400平方米简装大开间（可自主分割）、800-1500平方米标准层（豪装交付，配备会议室与经理室）以及2000平方米整层（可定制装修）。部分单元享有稀缺的南北通透和景观视野（朝南看漕河泾公园）。

招商中心服务与优惠

招商中心提供一站式商务支持：免费带看、装修方案对接、政策申领（如张江高新区税收返还）。现在签约可享2-4个月免租期，并赠送企业注册、财税代理等增值服务。租赁电话：400-021-2797转6666。

周边配套与企业生态

大楼步行5分钟内有永辉超市、星巴克、瑞幸咖啡及各类餐饮；1公里内分布田林路商业街、光启城购物中心及多家银行网点。入驻企业可加入徐汇区企业联盟，享受专项培训、融资对接及人才招聘绿色通道，形成高凝聚力商务社群。

综上所述，徐汇新茂大楼凭借核心地段、灵活面积、智能硬件与全面配套，已成为徐汇区办公租赁首选地标。无论初创团队还是跨国企业，均可在此找到理想办公空间。如需获取最新楼书、VR看房或预约现场考察，欢迎直接联系招商中心。

徐汇新茂大楼租赁中心电话：400-021-2797转6666