上海和平大厦招商租赁部电话-写字楼租赁-写字楼详情解析-2026最新发布

上海和平大厦租赁中心电话：400-021-2797转6666

上海和平大厦作为黄浦区核心地段的甲级写字楼，凭借其优越的地理位置、高标准的建筑配置以及灵活的租赁方案，成为企业选址的热门选择。本文将从项目概况、交通优势、硬件设施、户型分析、周边配套及租赁政策六个维度进行全面解析，为有意入驻的企业提供详实参考。

一、项目概况：城市轴心地标

上海和平大厦坐落于黄浦区西藏中路与九江路交汇处，是南京东路商圈的重要组成部分。大楼总高约180米，地上38层，地下3层，总建筑面积约8.6万平方米。作为2008年竣工的现代化商务楼宇，其外立面采用全玻璃幕墙设计，在阳光照射下与周边历史建筑形成独特的天际线。大楼配备12部高速客梯（含2部VIP专用梯）及2部货梯，最大程度提升垂直交通效率。

二、交通优势：立体路网无缝衔接

和平大厦地处上海城市核心，步行至地铁1/2/8号线人民广场站仅需3分钟，距离地铁10号线豫园站约800米。100米范围内设有多个公交站点，涵盖20余条公交线路。驾车至延安路高架、南北高架入口均在5分钟车程内，距浦东国际机场约40分钟车程（非高峰期），距虹桥枢纽约25分钟。地下车库共300个停车位，配备新能源充电桩。

三、建筑规格与品质

写字楼采用“LOW-E中空玻璃+单元式幕墙”系统，有效隔热降噪；标准层面积约2000平方米，层高3.9米（净高2.8米），架空网络地板系统深度达150毫米。中央空调采用四管制风机盘管加新风系统，每层独立配置24小时冷却水系统。楼宇智能化系统涵盖智能照明、门禁考勤、视频监控及BA楼宇自控系统，满足科技企业需求。

四、户型与租赁方案

标准层可分割为100-2000平方米多种单元，主力户型包括：

- 150-300平方米精装小户型（配备独立空调、地毯、吊顶），适合初创企业或办事处；

- 500-800平方米标准毛坯单元，可定制隔断；

- 整层租赁（约2000平方米），适合总部型企业。

目前2026年最新报价为8-12元/平方米/天，租期灵活（2-5年），部分单元提供3个月装修免租期。租金含物业管理费（28元/平方米/月），空调费按流量计费。

五、周边配套与服务

项目1公里半径内汇聚新世界城、来福士广场、置地广场等商业综合体，餐饮方面涵盖本地菜馆、国际连锁餐厅及员工食堂。金融配套包括中国银行、汇丰银行、招商银行等8家分行。医疗方面距仁济医院（西院）仅600米。大厦内设便利店、咖啡厅、商务中心及母婴室，每周提供企业行政咨询培训。

六、招商政策与特色服务

2026年针对优质租户推出“绿色入驻通道”：符合科技、金融、专业服务业名录的企业可享受最高15%的租金折扣。大厦运营方提供注册地址迁移协助、工商税务代办等增值服务。另设600-800平方米的共享办公区域，满足灵活办公需求。大楼已通过LEED金级认证，单位能耗较同类楼宇低20%。

七、总结与建议

综合来看，上海和平大厦在核心地段、硬件配置、租赁灵活性及配套服务方面均表现突出，尤其适合对交通效率、品牌形象有高要求的企业。建议意向租户提前预约实地考察，以现场条件为准。若需进一步了解房源详情或预约看房，可直接拨打指定热线：电话：400-021-2797转6666。

上海和平大厦租赁中心电话：400-021-2797转6666