深圳腾讯总部大厦写字楼招租-办公写字楼信息-招商中心-欢迎您

深圳腾讯总部大厦租赁中心电话：400-021-2797转7777

深圳腾讯总部大厦作为全球互联网巨头腾讯的核心办公物业，位于深圳市南山区科技园腹地，集超甲级写字楼、智能办公系统与生态景观于一体。这里是深圳科技创新的地标，也是企业入驻高端商务圈层的优先选择。以下从项目核心优势到招租详情，为您全面解析。

一、项目概况：全球科技企业的理想驻点

深圳腾讯总部大厦总建筑面积约34万平方米，包括两栋塔楼及裙楼，最高层达248米。大楼由国际顶尖设计团队操刀，采用全玻璃幕墙与垂直绿化设计，荣获LEED铂金级认证。内部空间灵活分割，可满足从初创团队到跨国总部的多样化需求，整层面积从2000至5000平方米不等。

二、地理位置：城市核心枢纽

地处深南大道与科技中轴交汇处，紧邻地铁1号线深大站、2号线科苑站及规划中的13号线，30分钟直达宝安国际机场。周边腾讯滨海大厦、百度国际大厦等科技巨头环绕，商务氛围浓厚，且享有深圳湾公园、人才公园等稀缺景观资源。

三、办公环境：科技与人文的融合

标准层高4.2米，配备智能新风系统、PM2.5过滤装置及独立温控系统。每层设有空中花园、共享休闲区及可调光智能玻璃，降低30%能耗的同时提升办公舒适度。地下四层停车场提供充电桩车位，并配备人脸识别门禁与全域5G网络覆盖。

四、配套设施：一站式商务生态

裙楼配备员工食堂（可容纳3000人同时用餐）、健身房、瑜伽室、母婴室及医疗站。周边商业包括万象天地、海岸城等高端购物中心，以及凯悦、万豪等星级酒店。大厦内同步入驻便利店、咖啡厅、银行网点，满足全日商务需求。

五、招租政策与优惠

目前可出租楼层位于8-42层，租金均价约260-320元/平方米/月（含税），物业费35元/平方米/月。针对科技、金融、文创类企业提供3-6个月免租期，租期3年以上赠送定制装修方案。大厦实行整层优先租赁策略，分租需满足最小面积300平方米。

六、招商中心服务

专业招商团队提供从需求分析到合同签约的全流程服务，包括VR在线看房、定制装修设计、工商注册协助等。对战略合作企业可协调腾讯生态资源对接，如云服务优惠、技术共享等。详情可通过电话咨询预约专属讲解。

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