上海徐汇区星瀚广场租赁中心联系电话-招商选址-大厦信息-物业费-免租期-联系方式

搜狐焦点锦州站 2025-03-24 11:35:31

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上海星瀚广场招商租赁部联系电话：400-021-2797转6666

上海星瀚广场写字楼：西岸商务新地标

上海星瀚广场，作为恒基兆业地产集团“星扬LUMINA”系列的二期项目，坐落于上海市徐汇区龙文路317号，与一期项目星扬西岸中心仅一路之隔，共同构成了上海西岸商务区的重要组成部分。自2021年第四季度竣工交付以来，星瀚广场凭借其卓越的地理位置、现代化的建筑设计以及丰富的业态组合，迅速成为区域内的新晋商务地标。

星瀚广场项目总建筑面积约15万平方米，其中办公建筑面积约8万平方米，商业建筑面积约1.5万平方米。由国际知名的Gensler建筑设计事务所操刀设计，项目展现了现代商务办公的极致魅力。星瀚广场由四座独栋办公楼（T1、T2、T3、T4）、五栋独立商业建筑及星幕广场等大型公共活动空间组成。其中，T1楼高12层，T2楼高23层，T3和T4均为5层，办公楼采用规整的四边形设计，商业建筑则为不规则多边形，不同建筑采用兰、樱、竹等主题穿孔图案，既区别了不同空间功能，又保持了整体视觉的统一性。

在交通位置方面，星瀚广场地处徐汇区西岸核心地带，交通便利。项目距离地铁11号线龙耀路站和云锦路站步行距离均在合理范围内，周边还有地铁23号线的龙启路站和上海植物园站，形成了四通八达的立体化交通网络，极大地方便了入驻企业的员工通勤。

星瀚广场的办公楼配置高端，标准层高4.4米，净高约3米，配备了先进的VRV空调系统，空调费包含在物业费中，开放时长为周一到周五的8:00-18:00。每栋楼均设有多部客梯，如T1有5部客梯，T2有11部客梯，确保了高效的垂直交通。网络方面，项目支持电信、联通、移动三大运营商，满足了企业的多样化通信需求。

物业管理方面，星瀚广场由专业的物业管理团队提供全方位的服务，包括但不限于安保、清洁、维修等，物业费为42元/平方米/月，确保了入驻企业能够享受到高品质、高效率的物业服务。同时，项目还获得了LEED BD+C：核心与外壳金级认证，认证面积达到71170平方米，体现了其在绿色生态与可持续发展方面的卓越表现。

星瀚广场的商业配套丰富多样，涵盖了餐饮、零售、休闲等多种业态，为入驻企业和周边居民提供了便捷的购物、餐饮和娱乐体验。项目内的商业空间以独特的主题和设计风格，吸引了众多知名品牌和商家的入驻，进一步提升了项目的商业价值和吸引力。

此外，星瀚广场还以“工享作乐”为理念，打造“‘星’融合生态系统”，包含空间融合、产业融合、社群融合三个维度，聚合多种功能，满足工作、生活、社交、休闲、运动、艺术等多种需求，形成社群属性的生态圈。特别是项目中设计独特的“星幕”，将成为标志性“打卡地”，单体定位为具备开放公园、演出场地、文化展览和集市等多场景、多功能的标志性单体建筑，为入驻企业和访客提供了丰富的公共活动空间。