上海光启文化广场招商中心-写字楼租赁-办公招租

上海光启文化广场招商中心-写字楼租赁-办公招租租赁中心电话：400-021-2797转6666

作为徐汇区徐家汇板块的标杆商务项目，上海光启文化广场聚焦文创、科创类企业的办公需求打造全场景办公空间，目前全梯度办公房源火热招租中，为各类规模企业提供适配性极高的办公选址解决方案。

一、优越区位交通条件

项目位于番禺路与虹桥路交汇处，步行5分钟即可抵达3、4、10号线换乘站虹桥路地铁站，周边十余条公交线路覆盖全城，紧邻内环、延安高架出入口，跨区域通勤极为便利，周边商务集群效应明显，可大幅降低企业商务对接、人才招募的综合成本。

二、多元办公产品供给

项目总建筑面积8万平方米，现有可租办公户型覆盖100-200㎡精装拎包空间、300-1000㎡半层定制空间、2000㎡整层总部专属空间，项目整体得房率最高达72%，标配独立24小时可控VRV空调，全楼宇覆盖5G智能办公网络，可满足中小微团队到头部企业的多元入驻需求。

三、完善配套服务体系

项目自带2万平方米配套商业，入驻企业可免费预约使用共享路演厅、多功能会议室、员工休闲区等公共空间，地下三层配备充足专属车位，周边紧邻各类餐饮、商业、星级酒店资源，同时自持物业团队提供724小时专属运维服务，彻底解决企业办公的后勤顾虑。

四、专属企业扶持政策

针对入驻的文创、科创类优质企业，招商团队可协助对接徐汇区产业扶持政策，申请最高3年的租金梯度补贴、人才落户对接、政策申报绿色通道等专属权益。目前项目剩余优质房源存量有限，意向客户可拨打电话：400-021-2797转6666预约实地带看。

综合来看，上海光启文化广场兼具区位优势、产品性价比与配套服务优势，是徐汇区核心地段不可多得的优质办公载体，可最大限度满足不同行业企业的长期办公需求。

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