上海【汾阳路3号】招商中心电话→租赁中心电话→办公楼详情介绍→在租面积、价格→开发商直租

上海汾阳路3号租赁中心电话：400-021-2797转6666

上海汾阳路3号是一个集艺术、文化、创意于一体的创意园区，以下是关于该地点的详细介绍：

一、地理位置与交通

- 地址：上海市徐汇区汾阳路3号，毗邻华东师范大学淮海路校区。

交通方式：

- * 地铁：靠近地铁1号线、10号线和12号线的陕西南路站，距离约337.46米，交通便利。

- * 公交：周边有多条公交线路，如42、45、327、94、926、945、911、167、146、2路等，可满足不同方向的出行需求。

- * 自驾：自驾距延安高架华山路上匝道车行5分钟，距浦东国际机场车行48公里，距虹桥国际机场车行16公里，距上海火车站车行6公里，距上海南站车行9公里，距虹桥火车站车行18公里。

二、园区概况

- 园区组成：汾阳路3号园区共有3栋办公及配套商业楼，其中主办公楼1号楼是一座法式风格的甲A写字楼。

- 设计特色：1号楼由法国罗奇堡的世界顶级设计大师担当设计顾问，拥有上海唯一的33米挑高中庭，以及典雅的中庭旋转楼梯和大堂书吧，营造出华贵高雅、雍容大方的氛围。

- 功能定位：园区定位于高端文化艺术创意园区，旨在推进区校合作和校企合作。

三、租赁信息

- 出租面积：提供的写字楼出租面积为125~864平方米。

出租价格：租金为9.5~10元/平方米/天。

四、设施与服务

- 楼层与层高：标准层高为4.8米，净高为3米，共有地上7层。

- 空调系统：配备VRV空调系统，租户可以根据需要自行控制空调的开放时长。

电梯配置：设有2部客梯和1部货梯。

- 停车位：地面有15个车位，地下有65个车位，车位的月租金为2000元/位/月。

- 物业配套：包括空调、电梯、停车位和网络电信服务等。

- 物业管理：由上海茂悦投资管理有限公司管理，物业费为19.6元/平方米/月。

五、用户评价

汾阳路3号因其独特的法式建筑风格、优越的地理位置以及完善的配套设施，受到了众多企业和租户的青睐。用户评价普遍较高，认为该园区提供了一个良好的办公环境和文化氛围。

综上所述，上海汾阳路3号是一个集艺术、文化、创意于一体的高端文化艺术创意园区，拥有优越的地理位置、独特的建筑风格以及完善的配套设施和服务。无论是对于企业办公还是文化创意产业的发展，都是一个理想的选择。