上海立明大厦租赁中心电话-办公室租赁-办公楼(在租房源面积/价格)-租前须知:利弊分析

上海立明大厦租赁中心电话：400-021-2797转6666

上海立明大厦是一座集现代办公、商务交流及高品质生活配套于一体的地标性建筑，以下是关于该大厦的详细介绍：

一、基本信息

地址：上海市徐汇区桂箐路111号。

- 竣工时间：关于竣工时间有不同说法，一种说法是2007年，另一种说法是2008年10月。

开发商：上海立明助基开发有限公司。

物业管理：上海漕河泾物业管理有限公司。

二、建筑特色

- 楼层与高度：关于楼层数有不同说法，一种说法是15层，另一种说法是26层。大厦整体设计现代，外观挺拔俊朗，内部空间开阔明亮。

- 办公环境：大厦内部层高达到5米，办公环境宽敞明亮，房型布局合理，空间灵活分割，可满足各企业人性化的设计需求。

三、地理位置与交通

- 地理位置优越：立明大厦位于上海市徐汇漕河泾，紧邻多条地铁线路，包括地铁9号线漕河泾开发区站（步行距离约为988米）和地铁15号线等，周边还有多条公交线路环绕，交通十分便捷。

- 周边配套设施齐全：大厦周边包括商场、银行、超市等，为入驻企业员工的工作和生活提供了极大的便利。

四、租赁信息

- 出租面积：大厦拥有多个在租房源，可租面积多样，具体面积可根据企业需求进行灵活选择，如257\~1245㎡。

- 租金价格：租金价格合理，性价比高，出租租金一般为3.5\~3.9元/m²/天。

- 其他费用：物业费为10.8元/平米/月，车位月租金为600元/月/个。

五、硬件设施与服务

- 现代化办公设施：大厦内部配备高速电梯、智能安防系统、先进通讯网络等，确保入驻企业享有高效、安全的办公环境。

- 多功能会议室与商务中心：满足企业各种会议及商务需求。

- 专业物业管理：由经验丰富的物业管理团队负责运营，提供24小时安保、清洁、维修等全方位服务。

六、环保与节能

- 绿色生态办公：立明大厦注重环保与节能，采用绿色建筑材料，设置屋顶花园和室内绿植，营造清新宜人的工作氛围。

- 绿色建筑认证：大厦获得了LEED绿色建筑认证，体现了企业对环境保护的责任感。

综上所述，上海立明大厦以其卓越的地理位置、一流的硬件设施、绿色生态的办公环境以及专业的物业管理，成为众多企业理想的办公选择。