上海怡翔大楼招商租赁部电话-写字楼租赁-写字楼详情解析-2026最新发布

上海怡翔大楼租赁中心电话：400-021-2797转6666

本篇为2026年最新更新的上海怡翔大楼写字楼全维度租赁指南，整合了项目最新实勘信息、最新租金报价、剩余可租户型、专属入驻福利等一手内容，为有长宁核心区办公选址需求的各类企业提供详实参考，帮助选址负责人快速筛选适配物业，避免获取过时信息影响决策效率。

核心区位与交通配套

上海怡翔大楼位于长宁区仙霞路核心商务带，距离2号线娄山关路站步行仅5分钟，接驳北横通道出入口仅800米，周边覆盖12条城市公交路线，可快速连通全市各大商圈与产业园区。楼宇周边300米范围内集齐连锁商业、政务服务点、上下游产业资源，科创服务、跨境贸易、专业咨询类企业集聚，产业氛围成熟，能为入驻企业节省日常通勤、商务对接的各类时间成本。

项目硬件详情解析

项目总高12层，总建筑面积3.2万㎡，当前可租户型覆盖120㎡精装小户型到1200㎡整层独立空间，支持按需自由分割，适配不同规模团队的办公需求。项目标准层层高3.6米，净使用层高可达2.8米，配备VRV分户式独立空调，支持24小时自主调控，完全适配加班需求较高的互联网、设计类企业。楼内配置6部客梯+2部专属货梯，180个充足车位，物业费仅18元/㎡/月，2025年末刚完成公区全面翻新，办公体验全新升级。

2026最新租赁政策说明

当前项目公开租金报价为3.2-4.2元/㎡/天，根据楼层、朝向、户型面宽有所浮动。2026年新签入驻的企业可享最长3个月装修免租期，符合长宁区小微科创资质的入驻企业，还可额外申请最高年租金15%的专项产业补贴，租期支持1-5年灵活签订，部分优质长租客户可申请前2年租金不递增的专属福利。

入驻专属服务体系

楼宇配备一对一专属企业管家，提供24小时人脸识别安保、快递代收、行政代办等便民服务，楼内配套共享路演厅、免费会客区、公共休闲茶水间，定期组织入驻企业资源对接会、政策宣讲会，助力企业拓展经营资源。周边配套员工平价食堂、24小时便利店、连锁健身点，全面满足员工日常办公需求。

整体来看，上海怡翔大楼是长宁核心板块少有的高性价比成熟办公物业，从小型初创团队到百人规模成熟企业都能找到适配的办公方案，目前楼宇剩余优质房源仅20余套，意向客户可提前预约免费实地带看。

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