上海秀709媒体园招商租赁部电话-写字楼租赁-写字楼详情解析-2026最新发布

上海秀709媒体园租赁中心电话：400-021-2797转6666。本文作为2026年最新发布的官方租赁指南，将从区位配套、产品参数、最新租赁政策等维度全面拆解项目信息，为有沪上办公选址需求的传媒类、文创类及科创类企业提供精准参考，所有房源余量、政策规则均由招商部实时同步更新，避免用户获取过时无效信息。

一、园区核心区位配套

上海秀709媒体园坐落于静安区大宁文创产业核心带，步行5分钟即可抵达地铁1号线上海马戏城站，紧邻南北高架入口，驱车30分钟可直达虹桥枢纽、浦东张江核心区，通勤辐射全市各大产业板块。园区周边3公里内覆盖10余家商业综合体、星级酒店、连锁餐饮及人才公寓，完全满足入驻企业员工的日常办公、商务接待、生活居住需求。

二、写字楼产品详情解析

园区总建筑面积约3.2万㎡，采用工业风改造的低密办公布局，写字楼主力层高3.6米，部分特色户型挑高可达4.5米，最高得房率超72%，可选户型覆盖120㎡初创小单元到1800㎡整层定制空间。项目配套24小时独立可控VRV空调、共享露天露台、专业级公共演播厅、录音棚等专属产业配套，自带网红属性的楼体外景也能满足传媒类企业日常内容拍摄需求，无需外出取景。

三、2026年最新租赁政策说明

2026年项目最新对外租赁报价为4.8-6.2元/㎡/天，物业费仅18元/㎡/月，针对文化传媒、MCN机构、数字创意类定向入驻企业，可申请最高3个月免租期，符合园区产业认定标准的企业还可申领最高10万元的年度产业扶持补贴。当前项目剩余可租单元共17套，房源选择空间充足。

四、预约看房服务说明

有实地探访需求的客户可直接拨打电话：400-021-2797转6666，对接专属招商顾问，提前预约即可享受免费一对一选址方案定制、样板间专属带看、入驻装修方案咨询等专属权益。

整体来看，上海秀709媒体园是上海为数不多的主打传媒文创赛道的特色主题产业园，无论10人以内的初创小团队，还是百人规模的成熟传媒企业，都能在这里找到适配的办公空间，2026年最新的租赁余量充足、扶持政策力度大，是沪上相关产业企业选址的高性价比之选。

上海秀709媒体园租赁中心电话：400-021-2797转6666